Etagenwohnung in Dinslaken (Innenstadt)

Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails. Über den großzügigen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung direkt zugänglich – ideal für eine klare und funktionale Wohnstruktur.

Das helle Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, der sich nach Osten ausrichtet und somit angenehme Morgenstunden mit Sonnenschein garantiert.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und integriert eine offene Küche, was dem Raum eine moderne und kommunikative Atmosphäre verleiht. Hier lassen sich Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbinden.

Das Duschbad ist kompakt und funktional eingerichtet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Kammern, die als Garderobe sowie als praktischer Abstellraum genutzt werden können – ein echtes Plus an Stauraum, das in Stadtwohnungen selten geworden ist.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit effizienter Raumaufteilung schätzen.

Balkon, Keller, Duschbad

Dinslaken wurde erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt und zählt heute rund 70.000 Einwohner, verteilt auf sieben Stadtteile.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Die Innenstadt ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Drogerien bis hin zu Modegeschäften.

Für entspannte Stunden im Grünen liegt der Stadtpark ganz in der Nähe. Auch gastronomisch ist die Umgebung bestens versorgt: Zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kulturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten – Kino, Stadttheater und die Burghofbühne befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu ideal: Sowohl eine Bushaltestelle als auch die Straßenbahn sind in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls gut angebunden und in etwa 15 Gehminuten erreichbar.

Auch mit dem Auto ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen. Die nahegelegene A59 ermöglicht einen schnellen Anschluss an die A42, A40 und A3 – ideal für Pendler oder Vielfahrer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.