Einfamilienhaus freistehend in Versmold

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.150€. Als Grundstückspreis wurden 160.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Cool-Modul

Kühlfunktion für Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ihre Wärmepumpe mit Fußbodenheizung kann auch kühlen. Alle für die Kühlfunktion notwendigen technischen Anpassungen werden in das bestehende System integriert. Die Wärmepumpe verfügt über eine intelligente Steuerung, die es ermöglicht, die Raumtemperatur präzise zu regeln.
Wird bei der Wärmepumpe vollautomatisch auf Kühlung umgestellt, so erfolgt die Temperierung als Fußbodenkühlung über die Fußbodenheizung.

TaHoma Switch und Sonnen-Temperatur-Sensor
Die TaHoma Switch ist die Steuerungszentrale für Ihr Smart-Home-System.
Sie verbindet alle Funkprodukte in Ihrem Town & Country Haus und sorgt für mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Mit der TaHoma Switch können die Funkrollläden, der Luftqualitätssensor, der Sonnen-Temperatursensor und das Velux- Solar-Schwingfenster inkl. Rollladen miteinander verknüpft werden und dann über die TaHoma by Somfy App bedient werden. Über vielfältige Schnittstellen der TaHoma Switch können Sie das System auch flexibel erweitern.

Installation
Die TaHoma Switch kann frei im Haus aufgestellt werden. Sie benötigen lediglich eine Steckdose und WLAN Zugang. Die Einrichtung und Bedienung erfolgt über die App TaHoma by Somfy. Der zusätzliche Sonnen- und Temperatursensor ermöglicht eine automatische Steuerung Ihrer Rollläden und sorgt so automatisch für effektiven Sonnenschutz und Wohlfühltemperatur. Dank seiner Solartechnik kann der Sensor frei auf der Außenwand positioniert werden.
Die Montage erfolgt durch den Bauherrn.

Versmold ist eine Stadt im Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, gelegen in einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Region. Die Stadt liegt in der Westfälischen Bucht und ist von einer sanften, teils hügeligen Landschaft umgeben, die durch Wiesen, Felder und kleine Wälder geprägt ist. Diese ländliche Umgebung macht Versmold zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern.

Das Stadtzentrum von Versmold bietet eine charmante Mischung aus historischer und moderner Architektur. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote, die für eine lebendige Innenstadt sorgen. Besonders bekannt ist Versmold für seine traditionellen Feste und Märkte, die regelmäßig zahlreiche Besucher anziehen.

Versmold verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit der Nähe zu den Autobahnen A33 und A2 sowie guten Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Gütersloh, Bielefeld und Münster.

Das Gemeinschaftsleben in Versmold ist aktiv und vielfältig, geprägt durch zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Sportangebote. Insgesamt bietet Versmold eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und einer lebendigen Stadtgemeinschaft.

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

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