Reihenhaus in Bielefeld (Dornberg)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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389.000 €

Kaufpreis

99,89 m²

4 Zi.

33619 Bielefeld

Gewerblicher Anbieter

Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Jöllenbecker Straße 189
32545 Bad Oeynhausen

Gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage

Details

Grundstücksfläche
347 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Babenhausen präsentieren wir Ihnen dieses voll unterkellerte Haus, das im Jahr 1964 auf einem ca. 347 m² großen Grundstück gebaut wurde. In landschaftlich schöner und zugleich zentraler Lage erwartet Sie eine gesamte Wohnfläche von ca. 100 m². Das Erdgeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten, Küche, Diele und Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer, Balkon, Flur und Bad. Eine zusätzliche Nutzfläche ist im ausgebauten Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung (2023), Kunststofffenster mit Rollläden, Laminatboden bzw. Bodenfliesen. Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Garage und einen PKW-Stellplatz. Das Haus wird frei nach Vereinbarung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

204,2 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1964
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.01.2025
Gültig bis
16.01.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der Bielefelder Ortsteil Babenhausen gehört durch seine Vielseitigkeit und die gute Infrastruktur zu einem der beliebtesten Wohngegenden im Bielefelder Westen.. Ein familienfreundliches Umfeld mit guter Nahversorgung, Bus- und Stadtbahnverbindungen sind nur einige Vorteile dieser Wohnlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das landschaftlich schöne Umfeld garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet ebenfalls eine gute Kulisse für ausgedehnte Sparziergänge.


Sonstige Angaben

Verbraucher-Information



  1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

  2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
    Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz

  3. Es besteht ein Widerrufsrecht.

  4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.


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Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Jöllenbecker Straße 189
32545 Bad Oeynhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-696475
8412