Doppelhaushälfte in Steinweiler

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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405.000 €

Kaufpreis

109 m²

5 Zi.

Grundriss

76872 Steinweiler

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten und viel Potenzial in Steinweiler!

Details

Grundstücksfläche
318 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
138 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1984 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Steinweiler.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert:
Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert und wird durch eine Solarthermieanlage aus dem Jahr 2009 unterstützt. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde ebenfalls im Jahr 2015 vollständig renoviert. Eine Gaube, die 1998 eingebaut wurde, sorgt im Schlafzimmer für mehr Raum und Licht.
Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die in den liebevoll angelegten Garten führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt. Neben einem Carport und einem Stellplatz, bietet die Garage nicht nur Schutz fürs Auto, sondern auch eine praktische Stauebene im Dachbereich.


Ein Zuhause, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen – mit viel Potenzial, wenig Aufwand und einer Lage zum Wohlfühlen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

187,8 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.07.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Schöner Garten mit Terrasse
Öl-Heizung (2015)
Solarthermie (2009)
Modernisiertes Bad (2015)
Carport, Stellplatz & Garage mit zusätzlichem Stauraum
Keller


Lagebeschreibung

Steinweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim und stellt die größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Kandel dar. Steinweiler zählt rund 2000 Einwohner und liegt zwischen Landau und Kandel. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort ansässig. Kindergarten und Grundschule finden Sie ebenfalls im Ort. Mögliche weiterführende Schulen finden Sie im direkten Umkreis der Gemeinde. Das Vereinsangebot im Ort ist breit gefächert und bietet somit viele Möglichkeiten des Engagements. Durch die nahegelegene Autobahn A65 erreichen Sie in Kürze die umliegenden Städte und Dörfer.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-696390
24687