Sonstige in SĂĽderbrarup

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Resthof in traumhafter Alleinlage in Brebelholz – mit ca. 3 Hektar Grundstück

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550.000 â‚¬

Kaufpreis

256,84 m²

11 Zi.

Grundriss

24392 SĂĽderbrarup

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
32.767 m²
Zimmerzahl
11
Haustyp
Sonstige
Nutzfläche
151,24 m²
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
5
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1999
Baujahr
1902

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem einzigartigen Resthof in ruhiger Alleinlage im idyllischen Ortsteil Brebelholz der Gemeinde Süderbrarup. Auf einem ca. 32.762 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit historischem Wohnhaus, Einliegerwohnung, Ferienhaus, Stallgebäuden und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung und Selbstversorgung.


Das Haupthaus, Baujahr ca. 1902, bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² auf zwei Ebenen inkl. separater Einliegerwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche, errichtet im Jahr ca. 1999 – ideal für Gäste, Generationenwohnen oder zur Vermietung.


Ein charmantes Ferienhaus mit ca. 72 m² und ein separates Gartenhaus erweitern die Wohn- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Stallgebäude, darunter ein großes Stallgebäude mit Boxen, eignen sich optimal für die Haltung von Pferden, Rindern, Schafen oder Geflügel. Mehrere Carports und Unterstellflächen runden das Angebot ab.


Ferienhaus mit FlĂĽssiggasheizung, Haupthaus mit Ă–lheizung und Kohleofen-UnterstĂĽtzung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

191,3 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ă–lheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.04.2022
GĂĽltig bis
17.04.2032
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Brebelholz liegt im grünen Herzen Angelns und gehört zur Gemeinde Süderbrarup im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Alleinlage dieses Hofes garantiert absolute Ruhe, freie Sicht über Wiesen und Felder sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: In nur ca. 4 km Entfernung erreichen Sie Süderbrarup mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Restaurants und einem Bahnhof (Strecke Kiel–Flensburg). Die Ostsee ist in ca. 20–25 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Besonderheiten:
Echte Alleinlage – keine direkten Nachbarn
Ideal fĂĽr Tierhaltung, Selbstversorger, Hof-Projekte
Erweiterungspotenzial fĂĽr Ferienvermietung oder Mehrgenerationennutzung
Historisches Flair kombiniert mit modernen Ergänzungen
Pferdehaltung möglich – Weideflächen direkt am Haus
Fazit
Ein außergewöhnlicher Hof für Menschen mit Vision: ob als Familienwohnsitz, Selbstversorgerparadies, Pferdehof oder Rückzugsort mit viel Platz und Freiheit – dieses Anwesen vereint Charme, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in bester ländlicher Lage


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-696358
684860