Einfamilienhaus freistehend in Hainichen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hainichen bietet eine großzügige Wohnfläche von 151 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde um 1993 errichtet und ist als Massivbau konzipiert. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines auf jeder Etage und beide mit Tageslicht.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der ideale Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zwei Terrassen laden je nach Tageszeit zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Garten. Für Ihr Fahrzeug steht eine große Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Mit seinem großen Garten, der Terrasse und dem voll ausgebauten Dach bietet dieses Haus ein einmaliges Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung.

Das Objekt ist voll erschlossen und bietet alle notwendigen Anschlüsse, (Strom/Trink-Abwasser/Telekom) einschließlich Satellitenfernsehen. Es verfügt über eine große Garage, Schuppen und einen zusätzlichen Stellplatz.

Das Haus selbst ist ein Massivbau mit einem voll ausgebauten Satteldach, das mit Dachsteinen gedeckt ist. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.

Innen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer HAR und HWR sowie zwei Badezimmer.
Die Fußböden sind mit verschiedenen Materialien wie PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Stein ausgestattet, was für eine vielfältige und gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Der Hauptenergieträger ist Elektroenergie (Nachtspeicheröfen). Bei dem Objekt besteht Modernisierungsbedarf, zum Beispiel besteht im hinteren Bereich aufsteigende Feuchtigkeit im EG, hinsichtlich einer zukünftigen Heizung kann auf Wärmepumpe oder Klimasplitanlage gesetzt werden.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich der charmanten Kleinstadt Hainichen mit knapp 8.500 Einwohnern. Die Stadt befindet sich verkehrsgünstig im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen, 26 Kilometer nordöstlich von Chemnitz, 66 Kilometer südöstlich von Leipzig und 44 Kilometer westlich von Dresden.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage, lediglich 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Hainichen ist bekannt für seine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1276 zurückreicht und zeichnet sich durch eine überregionale Bedeutung in der Tuchherstellung aus. Die Stadt ist auch Geburtsort von Christian Fürchtegott Gellert, Christlieb Ehregott Gellert und Friedrich Gottlob Keller, weshalb sie auch Gellertstadt genannt wird.

Die Immobilie ist bestens an die Verkehrsanbindungen angebunden, mit der Zugstation Hainichen in nur 500 Metern Entfernung und der Bushaltestelle Hainichen, Markt in 300 Metern. Die Autobahnauffahrt Hainichen A 4 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit ALDI Nord, EDEKA, Netto Marken-Discount und Kaden Bäckerei fußläufig erreichbar.

Für Bildung ist ebenfalls gesorgt, mit einer Oberschule und Grundschule in fußläufiger Entfernung und zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten.

In Sachen Gesundheit ist die Immobilie optimal gelegen, eine Arztpraxis und Pädiatrie fußläufig erreichbar sowie Apotheken in der Nähe.

Für kulinarische Genüsse sorgen ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und ein Café in fußläufiger Entfernung.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Theater in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es Rehabil, ein Fitness-Studio und ein öffentliches Lehrschwimmbecken in der Nähe.
Naherholung wird durch den Stadtpark Hainichen und Garten Blumenuhr ermöglicht, die fußläufig erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Lage in der charmanten Kleinstadt Hainichen, mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.