Einfamilienhaus freistehend in Pürgen

Das gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizungs- und Waschraum auch zwei Räume, die derzeit als Gästezimmer und Fitnessraum genutzt werden. Diese sind isoliert, beheizt und mit einem Korkboden ausgestattet und in der Wohnfläche nicht eingerechnet.
Im OG befindet sich ein großzügiges Badezimmer, an dem direkt eine Sauna angebaut ist. Neben der Ölheizung steht ein Kaminofen im EG zur Verfügung. Angebaut ist eine Doppelgarage mit Schuppen auf deren Dach eine PHV-Anlage mit 5 kwp und eine Solarthermieanlage verbaut sind.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Wohnhaus umfaßt umfangreiche Ausstattungen, wie Küche, Sauna, Einbauschränke, PHV-Anlage, Solarthermie, usw.
Diese sind im vorgegebenen Kaufpreis nicht enthalten und müßten bei Bedarf abgelöst werden.

Das Objekt befindet sich in einer Stichstraße, also kein Durchgangsverkehr in einem Ortsteil von Pürgen. Zur Auffahrt A96 München-Lindau sind es ca. 4 km, ebenso zur Kreisstadt Landsberg. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, eine sehr gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten. Bei den Erholungsangeboten ist der fussläufig erreichbare Wildpark, der sehr nah gelegene Ammersee sowie die nicht sehr weit entfernten Voralpen mit der Zugspitze zu erwähnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Bei diesem Angebot fällt keine Maklerprovision an, da ich als Anbieter und Ansprechpartner gefälligkeitshalber für die Eigentümer fungiere.
Bezüglich einem Übergabetermin sind die Eigentümer sehr flexibel, daher wurde noch kein Termin vorgegeben oder genannt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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