Einfamilienhaus freistehend in Jever

Dachboden
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gepflegt, Gemütlich, Grundsolide! Ihr neues Zuhause !

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260.000 €

Kaufpreis

126,38 m²

5 Zi.

26441 Jever

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Details

Grundstücksfläche
475 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
58,31 m²
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 vereint den Charme solider Bauweise mit gemütlichem Wohnkomfort.
Es befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Jever und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² genügend Raum für Familien oder Paare und für jeden der Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legt.


Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das nahtlos in ein angrenzendes Kaminzimmer übergeht – perfekt für entspannte Stunden am knisternden Feuer.
Der hochwertiger Specksteinofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Im Wintergarten, der ebenfalls vom Wohnzimmer zu betreten ist, lässt sich bei jedem
"friesischen" Wetter gemütlich und sichtgeschützt die Zeit verbringen.


Weiterhin befindet sich Im Erdgeschoss eines der beiden Badezimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche mit Einbauküche. Wer ein Freund von offenen Wohnbereichen ist, hat hier die Möglichkeit, durch entsprechende Baumaßnahmen, die Küche zum Kaminzimmer zu öffnen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Wannenbad.


Der Dachboden, das gepflegtes Nebengebäude und die Garage runden das Angebot ab.
Das Nebengebäude biete Ihnen Platz für eine Werkstatt, als Holzlager oder Partyraum - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.


Der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten bietet Ihnen zwei, nach Süden ausgerichtete, Terrassen. Der pflegeleichte Garten ist nicht zu groß und Sie sind nahezu überall vor neugierigen Blicken geschützt.


Wenn Ihnen dieses gepflegte und solide Haus gefällt, fordern Sie gerne das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

237,2 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1958
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.07.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
237,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

2 Bäder (EG und DG)
bodengleiche Dusche im Bad/EG
Gäste-WC
Einbauküche
Specksteinofen
Wintergarten
Nebengebäude
Garage
eingewachsener Garten in Südlage
Teilkeller
Außenjalousien


Lagebeschreibung

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens . Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-696129
9706