Etagenwohnung in Heringsdorf (Neuhof)

Zum Verkauf angeboten wird eine 3 Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre mit 94 m² Wohnfläche, Balkon, einem attraktivem Grundriss und vollständig ausgestatteter Einbauküche.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, dem Vorderhaus mit 10 Wohn-/Geschäftseinheiten und dem Hinterhaus mit 7 Wohneinheiten, aufgeteilt nach WEG.

Modernisierungsmaßnahmen

• 2000 erfolgte eine Sanierung


• 2014 Erneuerung der zentralen Heizungsanlage


• 2021 Sanierung der Balkone


• 2022 Einbau neuer Fenster


• 2023 Außenanstrich erneuert

Die hier angeboten Wohnung (887/10.000 MEA) befindet sich im zurückgesetzten hinteren Gebäudekomplex.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Makler.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Balkon, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Im Frühjahr 2021 wurde die Wohnung renoviert:

• Erneuerung des Fußbodens "Parket Eiche Rustikal gebürstet und weiß geölt"


• Türen (weißlack) in der Wohnung erneuert


• Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-/Gefrierkombination

Ein Abstellraum (Schuppen für Fahrräder o.ä.) steht außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Der Wohnung zugeordnet ist ein PKW-Stellplatz.

Das Objekt befindet sich am nördlichen Rand von Heringsdorf. Bis zum Ostseestrand sind es nur ca. 900 m Fußweg am idyllischen Sackkanal entlang.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: Das auf einigen Bildern gezeigte Mobiliar (Kinder-/Schlafzimmer II und Wohnzimmer) wird vor einer Wohnungsübergabe ausgeräumt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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