Etagenwohnung in Waren (Müritz)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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1.111 €

Kaltmiete

96,6 m²

4 Zi.

Grundriss

17192 Waren (Müritz)

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen Immobilien GmbH Waren
Kietzstraße 10 Büro: Kirchenstraße 1
17192 Waren (Müritz)

Moderne 4 Zimmer Mietwohnung in Waren (Müritz)

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2022

Kosten

Kaltmiete
1.111 €
Nebenkosten
292 €
Kaution
3.333 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
25 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waren (Müritz)! Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die zur Vermietung steht, ist ideal für Familien oder Berufstätige, die hochwertigen Wohnkomfort suchen.


Erst im Jahr 2022 erbaut, erwartet Sie hier eine stilvoller Ausstattung und ein hoher Wohnwert. Die Wohnfläche von ca. 97 m² bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.


Die Wohnung umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen einladenden Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage genießen können.


Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ergreifen Sie die Chance auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben in dieser außergewöhnlichen Mietwohnung in Waren (Müritz).


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

30 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.05.2031
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Im Heilbad Waren (Müritz) entstand am nord-östlichen Ortseingang der Stadt eine neue und moderne Wohnanlage, in Angrenzung an ein Wohn-und Mischgebiet. Das Heilbad Waren (Müritz) liegt im Herzen der Mecklenburger Seenplatte, in einer einmaligen wald- und wasserreichen Landschaft, am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Die Müritz hat Verbindung über die Bundeswasserstraße bis Hamburg sowie über die Müritz/Havel- Wasserstraße nach Berlin.


In unmittelbarer Nähe der neuen Wohnanlage liegen der Melzer See und der Tiefwarensee und bieten verschiedene Möglichkeiten der Erholung und Entspannung, u.a. zum Baden, Angeln, Wandern oder Fahrradfahren. In der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufszentren vorhanden.


Der schöne Stadthafen und das historische Stadtzentrum sind in Kürze mit dem Auto oder auch per Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. In Waren (Müritz) sind Schulen, Gymnasium, Krankenhaus, Bahnhof, verschiedenste Einkaufszentren, kleine Geschäfte oder gemütliche Restaurants zu finden. Der historische Stadtkern wurde liebevoll restauriert, im Herzen der Stadt liegt der belebte Yachthafen mit wunderschönem Ausblick auf die Müritz.


Seit 2012 trägt Waren (Müritz) das Kurortprädikat "Heilbad" und ist ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Viele Wander- oder Fahrradwege laden zum Erholen ein, um Waren (Müritz) herum befinden sich der Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide und der Müritz-Nationalpark.


Verkehrstechnisch gibt es eine sehr gute Anbindung über die B192 und B108 an die Autobahn A19 Rostock/Hamburg bzw. Berlin, diese liegt ca. 20 km von Waren (Müritz) entfernt.
Rostock / Warnemünde (Ostseestrände oder Usedom) sind in ca. 1 Stunde mit dem Auto oder Bahn zu erreichen. Die Hauptstadt Berlin ist in ca. 2 Stunden mit dem Auto erreichbar. Waren (Müritz) liegt an der Eisenbahnstrecke Berlin-Rostock und hat ICE-Verbindungen der Linie Rostock-Berlin-München.


Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.


Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen Immobilien GmbH Waren
Kietzstraße 10 Büro: Kirchenstraße 1
17192 Waren (Müritz)

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695954
202123_H1W4