Mehrfamilienhaus in Cuxhaven

Dieses großzügige und individuelle 4- Familienhaus in 27478 Cuxhaven-Oxstedt mit idyllischem ca. 733 qm Traumgrundstück präsentiert sich als ein echtes Wohnerlebnis mit ca. 388 qm Wohn - zzgl. 328 qm Nutzflächen in gutem Zustand!

Wohnung 1 im Erdgeschoss rechts, 3 Zimmer = ca.104,40 qm Wohnfläche zzgl. 15,68 qm Terrasse + 68,74 qm Grundstück als Sondernutzung, Wintergarten mit Kamin, 3 Kellerräume und 1 sehr großzügige Garage

Wohnung 2 im Erdgeschoss links, 3 Zimmer = 92,15 qm Wohnfläche zzgl. 14,40 qm Terrasse + 117,68 qm Grundstück als Sondernutzung, 1 Kellerraum und 1 Garage

Wohnung 3 im 1. OG links, 3 Zimmer = 90,75 qm Wohnfläche, 1 Kellerraum und 1 Garage

Wohnung 4 im 1. OG rechts zzgl. Dachgeschoss (Maisonette), 5 Zimmer, ausgebautes Dachgeschoss mit neuem Duschbad = ca. 128 qm Wohnfläche, 1 Kellerraum und1 Garage

Dieses Top Wohnhaus in einem herrlichen, ruhigen Umfeld wurde 1970 errichtet, befindet sich in hervorragendem Zustand und ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht, super Raumaufteilung, jede Wohnung 1Bad, 2 herrliche, großzügige Terrassen, 4 großzügige Garagen, 1 Garage übergroß ca. 35 qm, je 1 Kellerraum und zusätzliche PKW-Stellplätze vorhanden!

Besonderheit: Aktuell wird eine Abgeschlossenheit und Teilungserklärung erstellt die voraussichtlich im September 2025 zur Verfügung steh!

Die Kugelbake, „Alte Liebe“, Grimmershörn Bucht mit Strand, Anleger für Fahrgastschiffe nach Helgoland, Sylt, Hamburg und Neuwerk, sowie diverse Gastronomischen Einrichten und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in ca. 30 min. oder PKW in ca. 20 min. erreichbar!

Durch die unmittelbare Nähe zur Weser / Elbe / Nordsee, sowie die sehr gute Infrastruktur kann man alle Vorzüge des ausgezeichneten Umfeldes von 27478 Cuxhaven-Oxstedt genießen.

Für alle Fragen "Rund um diese Liegenschaft" und Besichtigungen stehe ich jederzeit zur Verfügung!

Wohnfläche ca. 388 qm + ca. 328 qm Nutzfläche

2 Terrassen im EG, Wohnung EG rechts mit 12,8 qm Wintergarten

4 großzügige Garagen und 4 Kellerräume

komplett ausgebautes Dachgeschoss inkl. Duschbad