Mehrfamilienhaus in Neuss (Rosellen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

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1.490.000 €

Kaufpreis

339 m²

13 Zi.

Grundriss

41470 Neuss

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Lage, Lage, Lage - Immobilie Wohn-/Nutzfläche über 500qm Speckgürtel Düsseldorf --- Köln

Details

Grundstücksfläche
1.024 m²
Zimmerzahl
13
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses freistehende massive Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Ruhe und höchsten Wohnkomfort. In sonniger Süd-West-Lage gelegen, genießen Sie hier jeden Tag den Blick ins Grüne, das Zwitschern der Vögel und die Nähe zur Natur – und das direkt vor Ihrer Haustür.


Auf dem großzügigen Grundstück erwartet Sie viel Platz für die ganze Familie, für Hobbys, Gäste, Freunde oder einfach für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.
Die 13 hellen Zimmer, 4 moderne Bäder sowie das separate Gäste-WC bieten Freiraum für alle Lebensphasen.


Der große Wohnbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während die Sonnen-Terrassen und Balkone perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden sind.
Für Ihre Erholung sorgt der hauseigene Fitnessbereich mit Sauna – und uneinsehbarer Sonnenterrasse.
Entspannung und Wellness jederzeit in den eigenen vier Wänden.
Dazu gehört die ca. 100 qm große Schwimmhalle mit einem 8m x 4m großen Schwimmbecken. (z.Zt. inaktiv) sowie Platz für Yacuzzi-Pool


Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum für die ganze Familie sowie für Gartenfeste und laue Sommerabende .


Besondere Highlights für Entspannung und Hobby.


Ruhige Süd-West-Lage am Naturschutzgebiet


Mehrere Terrassen und Balkone, begehbare Teichanlage mit Holzplateau zum gemütlichen Beisammensein.


Platz für Homeoffice & Freizeit.


Spazier- Rad- und Reitwege angrenzend mit mehreren Pferdehöfen in direkter Nähe.


Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Großzügigkeit. Ein Haus, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Ort verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energie :A


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
freistehend


umfangreiche Ausstattung


Lagebeschreibung

verkehrsberuhigte Zone - Waldrandgebiet - Grüngürtel -
Staatsforst -
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695750
379779