Etagenwohnung in Landshut (Berg)

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,66 m² Wohnfläche verbindet gehobene Ausstattung mit historischem Flair – ein echtes Unikat für Menschen mit Sinn für das Besondere. In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Klosterensemble gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente in ruhiger, zugleich zentraler Lage.

Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer beeindruckenden Deckenhöhe, stilvollen Sichtbalken und einem offenen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen Markengeräten wird zum kommunikativen Zentrum der Wohnung. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, während der elegante Panoramakamin besonders in der kühleren Jahreszeit für Wärme und Atmosphäre sorgt.

Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad en suite mit bodentiefer Dusche und Badewanne – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein weiteres Duschbad ist als Gäste-WC nutzbar und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Zimmer, ideal als Homeoffice oder Ankleide.

Edles, geöltes Eichenparkett zieht sich durch sämtliche Wohnräume, während die Bäder mit modernen Fliesen ausgestattet sind.

Ein absolutes Highlight ist der weitläufige, gemeinschaftlich genutzte Gartenbereich mit Grillplätzen, Sitzgelegenheiten, Spielmöglichkeiten und einem stilvollen Brunnen – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Zwei Tiefgaragenstellplätze (je 95 €/Monat) sowie ein praktisches Dachbodenabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss; der Aufzug führt bis ins 3. OG, das letzte Stockwerk ist über eine Treppe erreichbar.

Lassen Sie sich vom Charme und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern – ein stilvolles Zuhause in historischer Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts – am Fuße des Hofbergs. Diese exklusive Adresse vereint historisches Ambiente (ehemaliges Loretokloster) mit eindrucksvoller Aussicht: Sämtliche Wahrzeichen der Stadt, darunter die Burg Trausnitz und die Martinskirche, liegen malerisch im Blickfeld.

Die historische Altstadt mit ihrer prachtvollen Architektur, gehobenen Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und unterstreicht den urbanen Charakter dieser besonderen Lage. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Isarauen zu stilvollen Spaziergängen und Momenten der Ruhe im Grünen ein.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Eine direkte Bahnanbindung nach München macht die Immobilie auch für Berufspendler mit gehobenen Ansprüchen attraktiv – ohne dabei auf die Lebensqualität und Gelassenheit der niederbayerischen Hauptstadt verzichten zu müssen.

Diese Lage vereint auf besondere Weise Stil, Lebensqualität und urbanen Komfort – ein idealer Rückzugsort mit Niveau.

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