Etagenwohnung in Hannover (Nordstadt)

Einbauküche

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1.100 €

Kaltmiete

92 m²

4 Zi.

1. OG

Lilienstr. 23
30167 Hannover

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Großzügige Altbauwohnung in der Nordstadt

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1889

Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3.300 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Repräsentative, großzügige Albauwohnung mit Flügeltür und Stuck.


Sehr nah am Welfengarten.


Sympathisches Mieterumfeld.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1889
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Abgeschliffener Dielenfußboden in den Wohnräumen und im Flur, echter Stuck, alte Kassettentüren.


Hochwertige Einbauküche mit E-Herd und Geschirrspüler. Fliesenfußboden in der Küche.


Bad mit Badewanne und Fenster, weiß gekachelt.


Der begrünte Hinterhof kann genutzt werden.


Lagebeschreibung

In ruhiger Lage in der Nordstadt in der Nähe der Herrenhäuser Gärten und des Engelbosteler Damms mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken etc. und U-Bahn-Anschluss.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Keine Tierhaltung.


Leider keine WGs.


Die Kosten für Gas, Strom, Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter mit den Stadtwerken direkt abgerechnet.


Impressum:


Dirk Bergholz Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Dirk Bergholz
Knochenhauerstraße 14
30159 Hannover


Telefon: +49 511 3538505
Telefax: +49 511 3538506
E-Mail: info@bergholz-immobilien.de
Internet: www.bergholz-immobilien.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE227881290


Rechtsform: Einzelunternehmung


Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:


Industie- und Handelskammer Hannover,
Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover,
Tel.: +49 511 3107 0, Telefax: +49 511 3107 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
Internet: www.hannover.ihk.de


Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.


Verbraucher­informationen:


Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695736
379781