Doppelhaushälfte in Erlenbach

Zu vermieten ist diese schöne und helle Doppelhaushälfte in Erlenbach am Main.
Das Haus befindet sich derzeit in den letzten Zügen und wird nach den modernsten und höchsten Standards im KfW 40 QNG Standard errichtet.

Es wird mit einer hocheffizienten Wärmepumpe beheizt, welche mit einer PV-Anlage samt Stromspeicher kombiniert wird. Da Ihnen als Mieter der Photovoltaik-Strom vergünstigt zur Verfügung steht, senk dies sowohl die Heizkosten als auch Ihre Stromkosten.

Das Haus hat 5 Zimmer, welche sich über drei Etagen verteilen.
Raumaufteilung:

EG: Gäste-WC, Flur, Garderobe, Speisekammer, Küche, Wohn- und Essbereich, Terrasse mit Garten

OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

DG: 2 Kinderzimmer, Flur, Abstellraum

Zusätzlich steht der Spitzboden als Lagerraum zur Verfügung.

Die Bäder sind mit hochwertigen und großformatigen Fliesen sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Hauptbad im OG mit Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und Badewanne. Bad im DG ist ein Duschbad, ebenfalls bodentiefe Dusche.

Die Miete teilt sich wie folgt auf:

Kaltmiete Haus: 1540 €
Stellplätze: 2x30€ =60,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 120€

Gesamt: 1720€

Strom für Haushalt und Heizung wird direkt vom Mieter beim Versorger der Wahl angemeldet.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Erlenbach am Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis:
Die bereits eingerichteten Bilder sind Beispielbilder aus einem Haus des gleichen Haustyps. Die Einbauküche ist sehr ähnlich zu der auf den Beispielbildern gezeigten Küche. Die letzten 4 Bilder zeigen den Lageplan mit Terrasse, Garten, Stellplätze sowie die Pläne der Häuser.

Bei Interesse bitte die ich um kurze Vorstellung der Personen, die einziehen möchten, samt Anzahl, Alter und beruflicher Situation.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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