Etagenwohnung in Bockenheim (Bockenheim an der Weinstraße)

Lieber Interessent, dieses angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm Wohnfläche befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus in Bockenheim an der Weinstraße. Besonderes Highlight für Berufstätige Personen ist die Lage, mit optimaler Verkehrsanbindung (Bahnhof 150 Meter) mit Anbindung Richtung Worms oder Grünstadt.

Sie präsentiert sich in einem funktionalem Zustand. Hier kann man sich von Beginn an wohlfühlen, ohne Schönheitsreparaturen vornehmen zu müssen:

Durch die neuen großen Fenster vermittelt diese Wohnung das Gefühl von Freizügigkeit und bietet Wohnkomfort, der hohen Ansprüchen gerecht wird.

Besonderes Highlight ist die ca. 10 große Balkonterrasse.

Abschließend werden im Badezimmer, mit einer Dusche + Platz für eine Waschmaschine und Trockner, ihre Wünsche gänzlich erfüllt.

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fakten – Auf einen Blick
In diesem Wohnhaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ein selten zu findendes Schmuckstück geschaffen. Die Wohnung wurden 2021 aufwändig und vollständig saniert. Wunderschöner holzfarbener Laminatboden und die optimale Farbkombinationen mit der praktischen Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.

die sanierte/modernisierte Wohnung

gefragte und ruhige Wohnlage

Einbauküche mit Elektrogeräten + Kühlschrank mit Gefrierfach

großzügiges und funktionales Badezimmer mit Dusche

Bis zu 2 Stellplätze unmittelbar vor dem Hauseingang

sehr gepflegte und ruhige Wohnlage

Kaltmiete: 560€ + Einbauküche 50€ + Stellplatz 20 €

Nebenkostenvorauszahlung, inkl. Warmkosten und Heizkosten: 130 € + 40 € Strom + 20 € Internet

Gesamt: 820 €

Kaution: 3xNKM=3*630€ = 1830 €

Einzugstermin: ab 01.09 oder ab 01.10

Lage
Durch die optimale Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz und den ÖPNV (Bushaltestelle 100 m) ist die Lage der Wohnung optimal für Singles/Jungerwachsene/Stundeten oder Pendler geeignet.
Aber auch ältere Menschen genießen die ruhige Lage und die Möglichkeit die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten in einigen Minuten zu erledigen.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

📞 Kontakt & Besichtigung

Für eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Informationen:

Vollständiger Name

Telefonnummer / Whatsapp Nummer

E-Mail-Adresse

Kurze persönliche Vorstellung

Angaben zur beruflichen Situation

Ich freue mich auf ihr Interesse!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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