Reihenhaus in Osterholz-Scharmbeck

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
WG geeignet

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259.000 €

Kaufpreis

121 m²

5 Zi.

Grundriss

27711 Osterholz-Scharmbeck

Gewerblicher Anbieter

FALC Immobilien Dresden-Ost
Rißweg 27 b
01324 Dresden

Wohnen vor den Toren Bremens

Details

Grundstücksfläche
360 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1971 wurde ursprünglich für amerikanische Streitkräfte errichtet und überzeugt heute mit solider Bausubstanz und durchdachtem Grundriss. Auf über 140 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf vier Zimmer bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder clevere Kapitalanleger.


Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick ins Grüne aus dem Obergeschoss – hier öffnet sich der Blick in den Garten und weiter auf den angrenzenden kleinen Wald. Das Grundstück liegt idyllisch am Waldrand und verfügt über einen direkten Zugang zum Spazierweg – ideal für entspannte Nachmittage, Joggingrunden oder Hunderunden.


Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Nutzräume. Ein Carport-Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für bequemen Komfort. Das Grundstück selbst bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten – ob Gemüsebeet, Spielfläche oder ruhige Sitzecke im Grünen.


Ein echtes Wohlfühlhaus mit Geschichte und Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1971
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
01.05.2020
Gültig bis
30.04.2030
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche


4 gut geschnittene Zimmer


Tageslichtbad mit Wanne


separates Gäste-WC mit Dusche


Laminat- und Teppichböden


voll unterkellert mit viel Stauraum


großzügiges Grundstück mit direktem Zugang zum Wald und Spazierweg


schöner Ausblick ins Grüne aus dem 1. Obergeschoss


Carport-Stellplatz direkt am Haus


solide Bauweise aus den 1970ern – ursprünglich für US-Streitkräfte errichtet


Lagebeschreibung

Die Wernher-von-Braun-Straße befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Osterholz-Scharmbeck. Die Stadt liegt zwischen Bremen und Bremerhaven und bietet eine hervorragende Anbindung an die A27 sowie den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Pendler. Die Straße selbst ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern in grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Osterholz-Scharmbeck mit ihren vielfältigen Angeboten sowie der Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Bremen sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Teufelsmoor oder die Hamme laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Wochenendausflügen ein.


Hier wohnt man ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig gut angebunden – ein attraktiver Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.


Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Dresden-Ost
Rißweg 27 b
01324 Dresden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695709
FALC-FBK-70346