Gastgewerbe in Mülheim an der Ruhr (Altstadt II)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.599.000 €

Kaufpreis

16 Zi.

2. OG

45468 Mülheim an der Ruhr

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Hotel am Hbf - verkehrsgünstig Lage

Details

Grundstücksfläche
640 m²
Lagerfläche
120 m²
Gastronomiefläche
40 m²
Zimmerzahl
16
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
17
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
1.599.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
6

Objektbeschreibung

Das Hotel wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert.


•15+1 Zimmer vollständig neu errichtet
•Heizungsanlage & Photovoltaikanlage
•neue Stromleitungen mit LAN-Kable
•Überwachung; SAT und Telefon Anlage
•Schallschutzfenster; T90/T30 Türen und neuen Dämmungen
•Frühstückraum / Restaurant Teilsanierung im Jahr 2021 neuwertigen Charakter


Das Hotel nur wenige Gehminuten von einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie dem Schloss Broich und dem Aquarius Wassermuseum entfernt.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1985
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen


Bemerkungen:
Die Gäste können das Hotel über den Nachteingang betreten, während das Restaurant über einen separaten Eingang verfügt. Die große Terrasse im ersten Stock und sechs Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung und sind weitere Highlights des Hotels.


Lagebeschreibung

MH Ruhr gilt als ein Zentrum des deutschen Lebensmittel-Einzelhandels, denn Aldi Süd hat und die Tengelmann-Holding hatte hier ihren Sitz. Die ehemalige Kraftwerk Union (KWU), gegründet durch die Siemens AG und AEG 1969, heute Siemens Energy hat in Mülheim große wirtschaftliche Bedeutung. Nachdem sowohl die KWU als auch die Mannesmannröhren-Werke Schrumpfungsprozessen unterworfen waren, hat sich auf den frei gewordenen Flächen neben dem Siemens Technopark ein Gewerbegebiet mit Ausrichtung auf Logistik angesiedelt. 2021 verlegte ein weiteres Unternehmen des Anlagenbaus seinen Sitz nach Mülheim, die Standardkessel Baumgarte GmbH.


•Essen Messe - 9km (20min.)
•Oberhause Centr O - 8km (15min.)
•DUS-Flughafen - 25km (28min.)
•Düsseldorf Messe - 30km (33min.)
•Köln Messe - 71km (60min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas




K-Show 08.10 - 15.10.2025 ausgebucht
Spiel 2025 22.10 - 26.10.2025 ausgebucht
A+A Düsseldorf 04.11 -07.11.2025 ausgebucht
Medica 2025 17.11 - 20.11.2025 ausgebucht


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695699
375367