Etagenwohnung in Hamburg (HafenCity)

Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt

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1.295.000 €

Kaufpreis

95 m²

2 Zi.

11. OG

Grundriss

Am Strandkai 3
20457 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

YOVENTI Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Exklusive 2 Zimmer Wohnung im Marco Polo Tower/ Hafen City mit Terrasse und Tiefgarage im 11.St.!

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
11
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
2010

Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €
Hausgeld
600 €
Käuferprovision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stock des renommierten Marco Polo Towers in der begehrten Hafencity Hamburg. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Hafen von Ihrem großzügigen Balkon aus.


Die Hafencity ist eines der modernsten und dynamischsten Viertel Hamburgs. Hier treffen urbanes Leben und maritimes Flair aufeinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.


Zu Ihrer Ausstattung gehören:
95 qm Wohnfläche.
Großzügiger Balkon mit Strandkorb und Blick auf
die Hafencity und die Elbe.
Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung
in allen Wohnräumen.
Sehr wertige, moderne Einbauküche vom Hersteller Team 7.
Stilvolle, ebenerdige Dusche mit Aussicht, ideal für
entspannende Momente.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Schrank
für zusätzlichen Komfort.
Concierge Service im Objekt.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer eigenen 22KW Ladestation kann separat erworben werden.
Kaufpreis 55.000.-


Lassen Sie sich diese unglaubliche Immobilie nicht entgehen und sprechen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

107 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2010
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
13.06.2034
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
107 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Hafencity erstreckt sich entlang der Elbe und grenzt im Westen an die Speicherstadt, im Osten an die Elbphilharmonie und im Süden an die HafenCity Universität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Als jüngster Stadtteil von Hamburg vereint er Tradition mit Modernität. Im Becken des kleinen Traditionshafens liegen die alten Schiffe mit ihren originellen Namen und zwischen den modernen Häusern blitzt immer wieder die denkmalgeschützte Speicherstadt hervor. Auf den Terrassen der Hafencity kann man stundenlang verweilen und mit Blick auf Elbe und Hafen vor sich hin träumen oder Kultur genießen. Hier geben sich außergewöhnliche Wohnungen wie die schönen Apartments im mittlerweile weltberühmten Marco Polo Tower und Baugemeinschaften mit alternativen Konzepten ein Stelldichein. Der Lohsepark ist die grüne Oase inmitten des Stadtteils, die sich wie ein grünes Band von Wasser zu Wasser zieht. Am 8. April 2025 wurde endlich das lang ersehnte neue Einkaufszentrum "Westfield Mall" als ein weiteres Highlight eröffnet.


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Gewerblicher Anbieter

YOVENTI Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695693
3980_1