Einfamilienhaus freistehend in Colmberg

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Doppelgarage, erbaut ca. im Jahr 2020, vereint zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Da die Eigentümer ins Ausland auswandern, steht die Immobilie nun zum Verkauf. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 224 m² und einem gepflegten Grundstück von ca. 708 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, großzügiger Flur, von dem aus rechts zwei geräumige Zimmer abgehen – perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Angrenzend liegt das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zur modernen, hochwertigen Küche überzeugt. Die exklusive Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche begehrt. Direkt an die Küche grenzt ein stilvolles Badezimmer mit WC und Dusche sowie der funktionale Technikraum. Über den eleganten Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, das vier weitere, großzügige Zimmer beherbergt. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich sowie das große, moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das gesamte Haus wurde nach den neuesten energetischen und baulichen Standards errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Bio-Gas-Anlage – ein zukunftsweisender Beitrag zum nachhaltigen Wohnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen weitläufigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es als Spieloase für Kinder, als Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein Einfamilienhaus, das mit Stil, Qualität und nachhaltiger Technik überzeugt – bezugsbereit für seine neuen Eigentümer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im historischen Markt Colmberg, mitten im Naturpark Frankenhöhe. Der Ort bietet eine gute Grundversorgung mit einem Supermarkt, Bäcker sowie weiteren kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs – alles bequem erreichbar. Familien profitieren von einem Kindergarten sowie einer Grundschule im nahegelegenen Ortsteil Altenstatt. Weiterführende Schulen befinden sich in Leutershausen oder Ansbach, das in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Colmberg ist verkehrstechnisch gut angebunden – die Nähe zur B 13 und A 6 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ansbach, Rothenburg ob der Tauber oder Nürnberg. Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Wälder und Wanderwege sowie das Wahrzeichen der Gemeinde, die eindrucksvolle Burg Colmberg. Ein idealer Wohnort für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.