Reihenhaus in Leinfelden-Echterdingen

Am Ortsrand von Leinfelden-Echterdingen (Musberg), am Ende einer Sackgasse gelegen und nur einen Steinwurf von Wiesen und Feldern entfernt, befindet sich dieses, im Jahr 1988 erbaute, familienfreundliche Reiheneckhaus. Neben der ruhigen, sonnigen und naturnahen Lage überzeugt das Haus mit einer nicht alltäglichen Aufteilung (Split-Level-Bauweise).

Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf 4 Ebenen. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine im Haus integrierte Garage, zwei Kellerräume, ein Duschbad mit WC, ein Gästezimmer und der Eingangsbereich. Über eine bequem zu begehende Treppe gelangt man in die nächste Ebene mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Zugang in den Garten. Eine Etage höher befinden sich das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Die beiden Kinderzimmer mit firsthohem Ausbau und jeweils integrierter Arbeits- oder Schlafgalerie sind in Dachgeschoss des Hauses untergebracht.

Ein überschaubarer Garten hinter und neben dem Haus sowie eine zusätzliche Garage mit einem Stellplatz davor runden das interessante Immobilienangebot ab. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann ab August diesen Jahres übernommen werden.

Bekannt ist Leinfelden-Echterdingen, mit seinen ca. 40.000 Einwohnern, als Heimat des „Filderkrauts“ mit dem entsprechenden Filderkrautfest. Im Jahre 1975 schlossen sich die Gemeinden Leinfelden, Echterdingen, Musberg und Stetten zur heutigen Stadt Leinfelden-Echterdingen zusammen. Zum „Mittleren Neckarraum“ gehörend ist Leinfelden-Echterdingen durch die landwirtschaftliche Nutzung sowie die Waldgebiete, welche zwei Drittel der Gemarkung einnehmen, eine grüne und ländliche Alternative zur Großstadt. Diese idyllische Lage bietet sich für das Familienwohnen regelrecht an.
Neben Buslinien verfügt Leinfelden-Echterdingen über einen S-Bahnanschluss, der den Flughafen mit Stuttgart verbindet. Das Straßennetz ist mit der B27 und mehreren Anschlüssen an die A8 gut ausgebaut. Leinfelden-Echterdingen ist sowohl Messe- als auch Flughafenstadt. Der Flughafen Stuttgart befindet sich östlich des Stadtteils Echterdingen. Die Terminals des Flughafens liegen auf der Gemarkung Leinfelden-Echterdingens, genauso wie die Stuttgarter Messehallen.
Leinfelden-Echterdingen hat zwei Gymnasien, eine Realschule und drei Grund- und Hauptschulen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind im jeweiligen Stadtteilzentrum vorhanden.

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