Etagenwohnung in Saarbrücken (Eschberg)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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900 €

Kaltmiete

80 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

Eschbergerweg 100
66121 Saarbrücken

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Eschbergerweg Sanierte 3 Zimmer Küche Bad mit Ostbalkon (inklusive neuer EBK)

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1981

Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.700 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
70 €

Objektbeschreibung

Diese ca. 80 m² große, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Saarbrücker Stadtteil Eschberg.


Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die neue Einbauküche sowie das vollständig modernisierte Bad mit Dusche sorgen für zeitgemäßen Komfort.


Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine wohnliche Atmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Bei Interesse schreiben Sie bitte einen kurzen Text über sich. Wenn die Wohnung noch online ist, ist diese auch noch da :)


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

164 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1981
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
•Frisch saniert: Wände, Böden, Küche und Bad
•Neue Einbauküche mit modernen Geräten (im Mietpreis enthalten)
•Modernes neues Duschbad, innenliegend mit Lüftung
•Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Balkon mit Grünblick
•Helle Räume, gute Raumaufteilung
•Ruhige Lage im 1. Obergeschoss
•Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung


Lagebeschreibung

Der Eschbergerweg 100 in 66121 Saarbrücken liegt im gefragten Wohnviertel Eschberg – ruhig, grün und dennoch zentral. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Saarbasar, Schulen und Ärzten machen die Lage besonders attraktiv.
Der Saarbrücker Zoo befindet sich auch in direkter Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695462
378524