Doppelhaushälfte in Puschendorf

Diese einladende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Puschendorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einer praktischen Aufteilung. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumgestaltung sowie einen schönen Südgarten, der zum Entspannen einlädt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gefliesten Eingangsbereich inklusive Garderobe und Einbauschrank. Von der Diele aus gelangen Sie in folgende Räume:
• Gäste-WC: Direkt links gelegen.
• Arbeitszimmer: Ideal als Büro oder Hobbyraum nutzbar.
• Küche: Praktisch geschnitten, angrenzend an den Windfang.
• Wohnzimmer: Herzstück des Hauses, ausgestattet mit Laminatboden und einem Kamin (energetische Sanierung erforderlich). Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept:
• Badezimmer: Mit Fenster, Badewanne und Dusche, komplett gefliest.
• Kinderzimmer 1: Geräumig und mit Teppich ausgestattet.
• Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und ebenfalls mit Teppich.
• Kinderzimmer 2: Mit einer Treppe ausgestattet, die in den ausgebauten Spitzboden führt. Dieser kann als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Über die Diele gelangen Sie in das Kellergeschoss, das mit einer großzügigen Diele und praktischer Raumaufteilung überzeugt:
• Waschküche: Funktionaler Hauswirtschaftsraum.
• Abstellraum: Perfekt für Vorräte oder Lagerung.
• Heizraum: Ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung.
• Gästezimmer: Beheizter Kellerraum, der als Gästezimmer genutzt wurde.
• Partykeller: Großer Raum, ideal für Feiern und gesellige Runden.

Die Diele, Waschküche und der Partyraum sind vollständig gefliest.

Der Außenbereich bietet einen Vorgarten, ein Carport und einen kleinen angrenzenden Schuppen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die Südterrasse ist ein idealer Ort für sommerliche Grillabende und Zeit mit der Familie.

Diese Doppelhaushälfte in Puschendorf ist ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, viel Platz und eine wohnliche Atmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Puschendorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Fürth, Bayern. Die familienfreundliche Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen:

Kinderbetreuung: Evangelischer Kindergarten „Grünschnabel“, Humanistisches Haus für Kinder „Traubenwichtl“ und die Kinderkrippe „Rabblkiste“ befinden sich direkt vor Ort.

Bildung: Puschendorf gehört zum Schulverband Veitsbronn. Die Grundschule Veitsbronn ist bequem per Schulbus von Haltestellen in Puschendorf erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Für kleinere Einkäufe stehen begrenzte Angebote im Ort zur Verfügung. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden.

Verkehrsanbindung: Puschendorf ist in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine solide Erreichbarkeit.

Die Lage der Doppelhaushälfte verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit von Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für Familien und Pendler.