Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Rödelheim)

Garten/­-mitbenutzung

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399.999 €

Kaufpreis

71 m²

3 Zi.

Erdg.

60489 Frankfurt am Main

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

**Sofort bezugsfrei** - Charmanter Altbau trifft Moderne

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
399.999 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN


Eine stilvoll sanierte 3-Zimmer Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts mit Gartennutzung. Die Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit hochwertiger und moderner Ausstattung - ein echtes Wohlfühl-Zuhause.


Mit einer praktischen Raumaufteilung und der Möglichkeit der Gartennutzung, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Qualität.


Highlights & Ausstattung auf einen Blick:



  • Helles Wohnzimmer mit Altbau-Charme

  • Ruhiges Schlafzimmer und zusätzliches Arbeits-/ Kinderzimmer

  • Großzügige Wohnküche mit Blick in's Grüne

  • Neues Duschbad mit Fenster

  • Separates, modernes WC mit Fenster

  • Echtholzparkett und moderne Fliesen

  • Großer Kellerraum

  • Haus in gepflegtem und modernisiertem Zustand


Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin!


Zusätzliche Unterlagen sind vorhanden und werden für Sie bereit gehalten.


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1920
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen


Lagebeschreibung

RUHIG, GRÜN UND BESTENS ANGEBUNDEN


Frankfurt-Rödelheim gehört zu den beliebtesten Stadtteilen für alle, die urbanes Leben und ruhiges Wohnung kombinieren möchten.



  • Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn

  • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung

  • Parkanlagen, Spielplätze und das beliebte Brentanobad in Laufnähe

  • Schnelle Anbindung an A5 und A66
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695439
379642