Erdgeschosswohnung in München (Oberföhring)

Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle – wird aktuell hochwertig renoviert

In einer der gefragtesten Lagen im Münchner Nordosten entsteht derzeit Ihr neues Zuhause:
eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südterrasse und eigenem Gartenanteil.
Die Wohnung wird aktuell umfassend und stilvoll renoviert – die Fertigstellung ist für
September geplant.
Perfekt für Paare, Singles oder Kapitalanleger – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Keller

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung (nach Fertigstellung):

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Zugang zu Terrasse & Garten
• Moderne Bodenbeläge in Holzoptik
• Offene Küche
• Ruhiges Schlafzimmer mit viel Platz
• Neues Bad mit bodentiefer Dusche, Glaswand & Waschmaschinenanschluss
• Neue Türen inkl. Wohnungseingangstür
• Frisch verputzte & gestrichene Wände und Decken
• Neue Wasserleitungen & moderne Gira-Schalter
• Neugestalteter Garten – Ihre grüne Wohlfühloase
• Kunststofffenster (2008) & gute Wärmedämmung
• Einzelstellplatz in Tiefgarage
• Fernwärme-Heizung (Anlage erneuert 2017)
• Kellerabteil & Aufzug
• Energieeffizienzklasse C | 77,97 kWh/(m²·a)
• Hausgeld: 347 €/Monat

Top Lage in München-Bogenhausen

• Bus & Tram ca. 300 m
• S-Bahnhof Johanneskirchen ca. 1,5 km
• Supermärkte, Apotheken, Cafés & Biergärten fußläufig
• Isarauen & Englischer Garten direkt vor der Tür
• Schnell auf A9 & Mittlerer Ring
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Fernwärme

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