Villa in Stockach

Dieses großzügig angelegte Architektenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m², die in zwei Wohnungen aufgeteilt sind. Es wurde im Dezember 2011 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und in einer naturnahen, selten schönen Lage.

Im Erdgeschoß befindet sich eine ca 133 m² Wohnung.
Auf der Südseite befindet sich der Tagesbereich des Hauses. Ein 70 qm großer Raum, in dem Küche, Speisekammer, Essbereich und Wohnen harmonisch untergebracht sind. Der Raum ist hell und großzügig gestaltet, er lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensitzen ein. Der direkte Zugang von hier zur Südterrasse erweitert in der schönen Jahreszeit den Wohnbereich nochmals erheblich.
Auf der Nordseite des Hauses befinden sich 2 Schlafzimmer, das Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, eine Gästetoilette und der Technikraum.
Der Innenbereich des Hauses wurde mit edlen Eichendielen ausgestattet und besticht mit seiner modernen Raumgestaltung.

Im 1. OG befindet sich eine ca 62 m² große 2 Zimmerwohunung, die über über einen eigenen Eingang verfügt. Momentan wird diese Wohnung gewerblich als Büro verwendet.

Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch seine äußerst energieeffiziente Ausstattung, die lediglich 15,84 KWh/(m²a) Endenergie benötigt.

Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Kapazität von 14.000 kw pro Jahr sowie eine Erdwärmepumpe sorgen hier für eine umweltfreundliche und besonders kostengünstige Beheizung des Hauses im Winter.

Dieses Architektenhaus kombiniert klug, zu der technische Ausstattung, bestimmte bauliche Elemente, die direkt auf das Energiekonzept einzahlen.

Ein 2,5 m breite Glasstreifen, der durch die Hausmitte von Ost nach West verläuft, teilt im EG auf ideale Weise die Tagesräume auf der Südseite von den Nachträumen auf der Nordseite. Im Sommer sorgen hier die Lamellenfenster für eine angenehme, ökologisch einwandfreie und kostenlose Kühle. In den Übergangszeiten wärmt das Glasdach das ganze Haus, sodaß Heizen lange nicht nötig ist.

Das Grundstück ist sehr großzügig. Es besteht zu einem aus einem etwa 1.200 m² großen und weiter bebaubaren Teil, sowie aus etwa 3.800 m² Wiesenanteil.

Der Garten um das Haus herum ist pflegeleicht als Naturgarten gestaltet. Eine Vielzahl von Obstbäumen, heimischen Sträuchern und der Gemüsegarten gehören dazu.

Zudem gibt es zwei Garagen und zwei Außenstellplätze für Fahrzeuge, sowie einen großzügig gestalteten Lagerraum.

Das im Dezember 2011 fertiggestellte Architektenhaus befindet sich in etwa 15 km Luftlinie zum Bodenseeufer in einer kleinen, ländlichen Gemeinde.
Durch seine günstige Dorfrandlage und seine Positionierung auf einem ca. 5.000 m² großen und auf drei Seiten unverbaubaren Grundstück, ist das Haus ein Ort der Ruhe, Beschaulichkeit und Privatheit bietet.
Eine ländlich ruhige Lage, und gleichzeitig gibt es gute verkehrliche Anbindungen. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es ca. 15 Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen ist in 45 Minuten, der von Zürich in 75 Minuten und der von St. Gallen in 90 Minuten zu erreichen.
Die Bahnknotenpunkte Mengen und Singen sind ca. 30 Minuten entfernt.
Im Dorf befinden sich eine Kinderkrippe und ein Kindergarten, sowie eine Grundschule. Ein Supermarkt, ein Biohof, ein niedergelassener Arzt, eine Bank, ein Friseur, eine Physiotherapeutin und mehrere Handwerksbetriebe stellen eine gute lokale Basis-Infrastruktur dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

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