Einfamilienhaus freistehend in Scheidt

Sie suchen eine sehr gepflegte Immobilie mit sehr guter Einteilung und Optionen? Dann sind Sie hier genau richtig!!!
Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1995 in vertrauensvoller Umgebung in Scheidt errichtet.
Die Immobilie verfügt über ein komplettes Untergeschoss, erreichbar durch einen separaten Eingang oder durch das innenliegende Treppenhaus. Hier befinden sich verschiedene Abstell-/Lager-/Versorgungsräume sowie die Einliegerwohnung. Diese teilt sich auf in: Der Windfang-/Dielen-/Flurbereich, ein schöner heller Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer sowie die Küche mit EBK und Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne und ein separates Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich/Treppenhaus im EG erreichen Sie alle Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich: Der Flurbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC, drei separate Zimmer, das Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken sowie ein großer offener Wohn-/Essbereich sowie die Küche inkl. EBK und Abstellraum und einem Zugang auf die schöne seitliche Terrasse.
Der Speicher ist aus dem Treppenhaus zu erreichen. Der Boden ist gedämmt und bietet zusätzliche Stau- und Lagerfläche.
Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt. Die Wände und Decken sind verputzt.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Doppelgarage und Stellplatzmöglichkeiten davor zur Verfügung. An der Rückseite der Garage befindet sich ein separater Raum, der z.Zt. als Werkstatt genutzt wird.
Den herrlichen Ausblick können Sie, von diversen Sitzgelegenheiten aus, genießen. Das Grundstück ist sehr liebevoll angelegt und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zwei Gartenhäuser bieten Platz für Ihre Gartenutensilien.
Eine sehr gepflegte Immobilie zum Verlieben auf einem tollem Grundstück mit schönem Ausblick. Nutzen Sie diese Chance auf Ihre Traumimmobilie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie und sprechen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell rund 26.250 Einwohner verzeichnen kann.

Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt.

Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorzufinden.

Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.