Recklinghausen (Paulusviertel)

möbliert
Einbauküche

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370 €

Kaltmiete

82 m²

1 Zi.

1. OG

Kemnastr. 17
45657 Recklinghausen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Zimmer in schöner 3er WG | möbliert und renoviert | Stadtmitte direkt am Paulusanger

Details

Zimmerzahl
1
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Baujahr
1910

Kosten

Kaltmiete
370 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
750 €
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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein neu möbliertes Zimmer (ca. 15 qm) in einer gemütlichen 3er WG-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde vor ca. 6 Monaten renoviert und eingerichtet. Aktuell ist das Zimmer Nr. 2 ab dem 01.08. frei. In jedem Zimmer ist ein Bett (2,0 m x 0,9m), ein Schreibtisch sowie ein Kleiderschrank vorhanden. In der Wohnung ist Internet (250 MBit) vorhanden und genau wie Strom und Heizung bereits im Mietpreis inbegriffen.


Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete neue Küche sowie ein Wäschetrockner (Kombi-Gerät).


Auf dem ruhigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

172 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat


Lagebeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um eine Stadtvilla aus der Gründerzeit. Es liegt sehr zentral in der Stadtmitte von Recklinghausen und unmittelbar neben dem neu erbauten Paulusanger.


Die Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Man ist fußläufig in 3 Minuten in der Innenstadt wo alle Angebote des täglichen Lebens vorhanden sind. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 8 Minuten an der FH und in 5 Minuten am HBF.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Bei der Miete von insgesamt 470 EUR handelt es sich um eine Bruttomiete, d.h. inkl. Nebenkosten, Telefon & Internet, Strom und Heizung. Es sind somit alle Kosten abgedeckt.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695076
297430