Etagenwohnung in Barmbek-Nord

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Einbauküche

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2.759 €

Kaltmiete

145,6 m²

5 Zi.

4. OG

Drosselstraße
22305 Barmbek-Nord

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Senioren-Wohngemeinschaft in Hamburg - Barrierearme, komfortable

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Saniert
Baujahr
2019

Kosten

Kaltmiete
2.759 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
330 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Senioren-Wohngemeinschaft in Hamburg - Barrierearme, komfortable 5-Zimmer-Wohnung ab 01.10.2025
Diese ansprechende Wohnung mit gehobener Innenausstattung ist für eine Wohngemeinschaft von
Senioren vorgesehen, die komfortabel, gemeinschaftlich und selbstbestimmt leben möchten.Die Wohnung ist für 4 Senioren ausgelegt. Pro Zimmer/Senior/ Seniorin kostet es 850 euro inklusive Nebenkosten und Heizung.
Die Wohnung verfügt über eine möblierte Gemeinschaftsstube sowie eine voll ausgestattete Küche mit
Geschirr und Kochutensilien - alles, was für den Alltag gebraucht wird, ist bereits vorhanden.
Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner müssen lediglich die Möbel für ihr eigenes Zimmer
mitbringen.
Die Wohnung kann ab dem 1. Oktober 2025 bezogen werden und bietet mit fünf gut geschnittenen, hellen
Zimmern ausreichend Raum für individuelle Rückzugsorte und gemeinsames Leben. Zwei moderne
Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist barrierearm gestaltet - der Zugang ins Gebäude ist nahezu stufenfrei, und ein Aufzug führt
direkt zur Wohnungsetage. So ist ein sicherer und bequemer Alltag auch bei eingeschränkter Mobilität
gewährleistet.
Zur Ausstattung gehören:



  • eine voll möblierte Gemeinschaftsstube mit Sitzgelegenheiten

  • eine komplett eingerichtete Küche mit Geschirr, Kochutensilien und Einbaugeräten

  • ein sonniger Balkon für gemeinsame Stunden im Freien

  • ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend Hamburgs mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
    Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.
    Ideal für Seniorinnen und Senioren, die in Gemeinschaft leben und dennoch ihre Privatsphäre bewahren


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hamburg Barmbek-Nord. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695050
379539