Einfamilienhaus freistehend in Appel

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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347.000 €

Kaufpreis

110 m²

4 Zi.

21279 Appel

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Zögern Sie nicht: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus samt Garten in Feldrandlage

Details

Grundstücksfläche
1.172 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
347.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068011



  • Zwei Flurstücke mit insgesamt ca. 1.250 m² Grundstück – großzügig, vielseitig und ruhig gelegen

  • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1980 mit 6 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche

  • Viel Potenzial für Eigennutzer, Bauherren oder Projektentwickler mit Weitblick

  • Bebauung nach § 34 BauGB möglich – z. B. Einfamilienhaus oder Doppelhaus im Rahmen der Umgebungsbebauung

  • idyllische Lage in der Gemeinde Appel mit guter Anbindung an Hollenstedt, Buchholz und die A1


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

262,6 kWh/(m²*a)

Baujahr
1976
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
262,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Ruhige und naturnahe Wohnlage in der gewachsenen Gemeinde Appel
Nahversorgung: Lebensmittelmärkte und Ärzte sind in wenigen Minuten in Hollenstedt zu erreichen
Bildung und Betreuung: Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umkreis vorhanden
Anbindung: Gute Erreichbarkeit von Hollenstedt, Buchholz sowie der A1 in wenigen Minuten nach Hamburg


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-695028
68738a3132a70531fbe596bd