Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main (Nieder-Erlenbach)

Balkon/­Terrasse

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Fairer Preis

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400 €

Kaltmiete

21 m²

1 Zi.

Erdg.

60437 Frankfurt

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Möblierte 1-Zimmer Einliegerwohnung in Nieder-Erlenbach für Pendler / Wochenendheimfahrer

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
400 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1.000 €
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Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung liegt im nördlichsten Stadtteil Frankfurts Nieder-Erlenbach in einem Einfamilienhaus und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit schönem Blick in den Garten.
Die Wohnung ist möbliert und hat eine gehobene Ausstattung mit elektrischen Fensterläden, Fußbodenheizung, hohen Decken und ist komplett neu.
Im Wohn-/Schlafzimmer ist ein Vinylboden mit Holzoptik verlegt, im Flur und Bad sind Fliesen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Parkett


Bemerkungen:
Es steht ein Bett Tisch, Schrank, Kommode, Fernseher und Kühlschrank zur Verfügung.
Als Kochmöglichkeit gibt es zwei Kochplatten (Induktion). Im Bad ist eine kleine Waschmaschine.


Lagebeschreibung

Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Die Buslinien 25, 29 und 65 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und verkehren abgestimmt mit U-Bahn bzw. S-Bahn.
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Arzt etc.
Mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, einen Friseur und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Vermietet wird nur an einen berufstätigen Pendler (Wochenendheimfahrer).


Die Wohnung hat keine separate Küche.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-694987
349919