Mehrfamilienhaus in Dörentrup (Hillentrup)

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in Hillentrup, den Lageplan finden Sie unter den Bildern.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 436.000€. Als Grundstückspreis wurden 79.300€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Die Inneneinrichtung (Mobiliar) sowie die Küche sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Hinzu kommen die üblichen Kauf und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.). Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Hillentrup ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Dörentrup im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die sanften Hügel des lippischen Berglandes bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Teutoburger Wald macht Hillentrup besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Erholungssuchende.

Trotz der ruhigen Lage ist Hillentrup gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Städte wie Lemgo, Detmold oder Barntrup sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten. In Dörentrup selbst finden sich zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule.

Ein besonderer Reiz des Ortsteils liegt in seiner intakten Dorfgemeinschaft und dem hohen Erholungswert der Umgebung. Felder, Wälder und Wanderwege prägen das Landschaftsbild – ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Bauherren.

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