Etagenwohnung in Aachen

Zur Vermietung steht eine ca. 62 m² große, vollständig modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Aachen-Brand. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:

• Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und Blick ins Grüne


• Ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer


• Ein drittes, kleineres Zimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank

Darüber hinaus verfügt sie über eine große hochwertige neue Einbauküche, ausgestattet mit Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld mit vier Kochstellen und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Des Weiteren ist ein separates WC vorhanden.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Flur und einen eigenen Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert: frisch tapeziert und gestrichen, neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer, neue Innentüren, Steckdosen, Lichtschalter sowie moderne Fußleisten. Eine Garage kann dazu gemietet werden.

Geeignet für: Einzelpersonen, Paare oder Studierende. Die Wohnung bietet optimalen Wohnkomfort für ein bis maximal zwei Personen. Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Hinweis:

• Die Miete liegt oberhalb der Leistungen des Jobcenters, daher bitten wir in diesen Fällen von Anfragen abzusehen.


• Für die neu eingebaute, hochwertige Einbauküche fällt zusätzlich zur Nettokaltmiete eine monatliche Pauschale an.

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Aachen Brand. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, eine Apotheke und einen Tierarzt.

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  Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch 2 minütigen Fußweg zur Bushaltestelle (Brand Goertzbrunnstraße)

  
  


• 
  

  direkte Verbindung zur Innenstadt mit Bus 25

  
  


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  Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Friseure, Restaurants und Grün- Parkanlagen
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

  
  

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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