Reihenhaus in Hamburg (Alsterdorf)

Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.075.000 €

Kaufpreis

247,41 m²

7 Zi.

Grundriss

22297 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Alsterdorf: Stadtmittelhaus mit Geschichte und Zukunft – bereit für frische Ideen

Details

Grundstücksfläche
351 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1928

Kosten

Kaufpreis
1.075.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Im charmanten Stadtteil Hamburg-Alsterdorf wartet ein einzigartiges Stadthaus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Dieses historische Mittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit seinen sieben großzügigen Zimmern unzählige Möglichkeiten, eine individuelle Traumimmobilie zu gestalten.


Die beeindruckende Architektur vereint den Charme vergangener Epochen mit der Möglichkeit, moderne Wohnstandards zu integrieren – ohne den besonderen Charakter zu verlieren. Mit einer umfassenden Renovierung können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und dem Haus neues Leben einhauchen.


Ein Haus voller Möglichkeiten
Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, eine ganz eigene Wohnwelt zu erschaffen. Ob moderne Innenausstattung, energetische Sanierung oder eine stilvolle Restaurierung historischer Elemente – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Mit der richtigen Vision und gezielten Maßnahmen kann dieses Haus zu einer wahren Perle im Herzen von Alsterdorf werden. Theoretisch auch als Zweifamilienhaus nutzbar (Dachgeschoss mit Vermietungspotential).


Eine seltene Gelegenheit
Dieses Stadthaus ist eine außergewöhnliche Chance für Investoren und Käufer, die ein besonderes Objekt mit großem Potenzial suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln.


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Chance, ein herausragendes Projekt in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu realisieren!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

167,7 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.03.2025
Gültig bis
29.03.2025
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Hamburg-Alsterdorf, einem begehrten Stadtteil, der durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zum Stadtzentrum besticht.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, das UKE und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem erreichen Sie schnell die Alster und zahlreiche Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitgestaltung einladen.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-694811
662407