Erdgeschosswohnung in Lübeck (Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse)

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1889 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer original erhaltenen Decke aus dem Baujahr und verleiht dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer zentralen Essinsel ausgestattet, die Funktionalität und Wohnlichkeit harmonisch verbindet.
Das Schlafzimmer bietet eine besondere Lösung: Aufgrund des begrenzten Platzes im Badezimmer wurde hier eine freistehende Badewanne integriert. Das separate Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet direkten Zugang zu einem angrenzenden Gäste-WC – ein praktisches Detail, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein Durchgangsflur zum Schlafzimmer, derzeit als Ankleide genutzt, schafft zusätzlichen Stauraum und Struktur. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar, was eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung ermöglicht.
Der Balkon bietet direkten Zugang zum Stellplatz direkt vor dem Haus – ein echtes Plus im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum, und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Diese Wohnung ist ein besonderes Zuhause für Menschen, die das authentische Flair eines Altbaus mit historischen Details und zugleich den Komfort moderner Ausstattung schätzen.

Hinweis: Die veröffentlichten Fotos von Wohnzimmer, Küche und Terrasse wurden aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter retuschiert und bearbeitet.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, damit Sie sich vor Ort selbst ein Bild dieser schönen Wohnung machen können. Melden Sie sich einfach bei uns im Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Kronsforder Allee im Lübecker Stadtteil St. Jürgen – nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Kronsforder Allee zählt zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Lübecker Stadtgebiet und verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen im Grünen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, modernen Wohnanlagen sowie großzügigen Grünflächen entlang des nahegelegenen Elbe-Lübeck-Kanals. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Nachmittage am Wasser lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren.
In direkter Nachbarschaft finden Sie eine sehr gute Infrastruktur: Facharztzentren, Apotheken, Cafés, Bäckereien und Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Für Autofahrer bestehen schnelle Verbindungen über die B75 und B207 in alle Richtungen. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld durchdachte Verkehrsberuhigungen, sodass auch die Wohnqualität nicht zu kurz kommt.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität

Die Wohnung ist zum 01.10.2025 bezugsfrei.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Haustiere in Absprache mit dem Vermieter.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen. Weitere persönliche Angaben bereits bei der Anfrage (Personenzahl / Beruf / gewünschter Einzugstermin etc.) sind empfehlenswert.