Zinshaus / Renditenobjekt in Chemnitz (Harthau)

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549.000 €

Kaufpreis

542 m²

Grundriss
Permoserstr. 8
09125 Chemnitz
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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

+++Kapitalanlage mit Potenzial: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Harthau+++

Details

Grundstücksfläche
1.210 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Mieteinnahmen pro Monat
2.960,93 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1994
Baujahr
1910

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
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Objektbeschreibung

Über die Einfahrt gelangen Sie hinter das beschauliche Haus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Stellplätze und den großzügigen Gartenbereich, der von den Mietern liebevoll gepflegt und gern genutzt wird...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
26.06.2024
Gültig bis
06-2032
Energieverbrauchskennwert
101 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Das ca. 1902 errichtete Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre aufwändig saniert und über die Jahre weiterhin sehr gut instandgehalten. Die 2013 erneuerte Heizungsanlage und das gepflegte Erscheinungsbild zeigen dies ebenso wie die derzeitige Vollvermietung mit unter anderem langfristigen Mietverträgen...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Lagebeschreibung

Der Chemnitzer Stadtteil Harthau zieht sich vom Stadtzentrum bis an den südlichen Rand der Großstadt Chemnitz. Die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Südring sprechen alle Altersgruppen gleichermaßen an...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


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Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-694578
393-3