Doppelhaushälfte in Joachimsthal

Achtung an alle angemeldeten Interessenten! Vom 30.8.2025 - 31.8.2025 findet in der Zeit von 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr eine Hausbesichtigung für angemeldete Interessenten statt ! Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Mail mit Angaben Ihres Namens und Besuchstermins ! Ich melde mich bei Ihnen so schnell wie möglich zurück. Vielen Dank

Die Doppelhaushälfte ist ein zweistöckiges massiv gebautes Wohngebäude mit 84qm Wohnfläche.

Vom Eingangsbereich, der sich im hinteren Bereich vom Garten befindet, gelangen Sie über eine Eingangstreppe auf einen kleinen Flur mit Garderobe und vom kleinen Flur in den Keller mit Waschmaschinenstellplatz. Rechts vom Flur erreichen Sie im Erdgeschoss die Küche mit kleiner Abstellkammer. Danach gelangen Sie in einen Flurbereich, von dem sämtliche Zimmer rechts ins Wohnzimmer und Schlafzimmer abgehen. Linker Hand befindet sich das Bad mit WC und Dusche und der Aufgang mit Holztreppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss ist ein kleiner Vorflur in dem sich der Zugang zum großen Zimmer mit Dachschrägen und begehbaren Dachboden mit Abstellmöglichkeit befindet.

Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt. Fenster und Hausfassade mit 5cm Dämmung wurden 1992 erneuert. Die Gasheizung wurde 1997 eingebaut.
Für Abwasser wurde 2018 eine eigene Klärgrube Baujahr 2018 mit Fassungsvermögen von 3500l neu gesetzt.
Zur Nutzfläche gehören eine 10qm massiv gebautes Häuschen und ein Gartenhäuschen Holz mit 7qm.
Eine Garage ist auch vorhanden.

Das Haus steht in ruhiger Lage ca. 2km vom Stadtkern Joachimsthal entfernt. Nähe Grimnitzsee. Von der Hauptstraße führt ein Weg zum Doppelhaus mit zwei angrenzenden Nachbarhäusern und Bäumen umgeben. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 1km entfernt. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Bis zur Autobahn haben Sie 3 km Fahrtstrecke und erreichen in ca. 55 Minuten die Stadtmitte von Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einsehbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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