Etagenwohnung in Hainichen (Striegistal)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Hochwertig sanierte 4-Raum-Wohnung im 2.OG mit Balkon *Erstbezug*

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Fairer Preis

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780 €

Kaltmiete

135 m²

4 Zi.

Grundriss

09661 Hainichen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Markt 25
09648 Mittweida

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
Juli/August 2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
780 €
Nebenkosten
67,5 €
Heizkosten
310,5 €
Kaution
1.560 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
25 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige und moderne Wohnung ?


Das gesamte Objekt wird bis Mitte 2025 komplett und umfassend saniert. Die Fertigstellung der ersten Musterwohnung ist für Anfang Juni geplant. Aktuell sind schon neue Fenster eingebaut, das Dach erneuert und die neuen Grundrisse der Wohnungen umgesetzt worden. Die Arbeiten an der Fassade sowie die Errichtung der Balkone stehen aktuell an. Die Wohnungen erhielten moderne Grundrisse und Bäder, mit großer Dusche und Badewanne. Die Wohnungen erhalten entweder einen Balkon oder großzügige Dachterrassen. Die gesamten Wohnbereiche werden mit hochwertigem Echt-Holz Belag ausgestattet. In den Bädern werden moderne, großformatige Fließen in hell-dunkel-Optik verarbeitet. Die Küchen erhalten auf Wunsch! einen weißen Fließen Spiegel. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

138 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
05.05.2025
Gültig bis
04.05.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Folgende Wohnungen sind verfügbar:



  1. OG


WE 2 : ca.60 m² + Balkon (6,5m²) , 3 - Zimmer - offenes WZ/Küche - Bad - reserviert!


WE 3: ca. 71m² + Balkon(6,1m²), 3 - Zimmer- offenes WZ/Küche - Bad - reserviert!


2.OG:


WE 1: ca.83 m² + Dachterrasse (36m²) , 4- Zimmer- offenes WZ/Küche - Bad - reserviert!


WE 5: ca.131m² + Balkon (7,4m²) , 4- Zimmer- offenes WZ/Küche - Tageslichtbad


3.OG:


WE 4: ca.69 m² + Dachterrasse (17m²) , 4- Zimmer- offenes WZ/Küche - Bad - reserviert!


Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Zentrum von Hainichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in der Innenstadt verfügbar. Der Markt als Zentrum der Stadt Hainichen, liegt nur ca.30m vom Objekt entfernt.

Der Bahnhof ist in ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen. Von hier aus gelangt man mit der City-Bahn in regelmäßigen Abständen, mit einer Fahrzeit von ca. einer halben Stunde, zum Hauptbahnhof Chemnitz. Die Autobahnanschlussstelle Hainichen erreichen Sie in ca.7 Fahrminuten.

Die Städte Chemnitz und Dresden sind über die Autobahn in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Nähere Infos zur Gellertstadt Hainichen finden Sie unter: www.hainichen.de


Sonstige Angaben

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Markt 25
09648 Mittweida

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-694483
3394-5