Wohnung in Düsseldorf (Grafenberg)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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695 €

Kaltmiete

51 m²

1 Zi.

Grundriss

40629 Düsseldorf / Grafenberg

Gewerblicher Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Nordstr. 75
40477 Düsseldorf

gemütliches Apartment in ruhiger Lage

Details

Zimmerzahl
1
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1966

Kosten

Kaltmiete
695 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
2.085 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment zur Miete bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs zu leben.


Die im Jahr 1966 erbaute Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die massive Bauweise gewährleistet Ihnen eine hochwertige Wohnqualität. Auf ca. 51 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich perfekt für Singles oder junge Paare eignet. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich steigert.


Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.


Verfügbar ist diese traumhafte Wohnung ab dem 01.09.2025. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1966
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.10.2027
Energieverbrauchskennwert
198 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung


  • moderner Vinylboden

  • Einbauküche ohne Kühlschrank

  • renoviertes Badezimmer

  • extra Wohnungstürverriegelung von innen

  • großes, helles Wohnzimmer

  • Waschmaschinenanschluss im Keller


Lagebeschreibung

Diese elegante Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Grafenberg in Düsseldorf, einer der angesehensten Wohnlagen der Stadt. Grafenberg zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und die traumhafte Nähe zum Grafenberger Wald aus, der sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen.


Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an gepflegten Altbauten, charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exklusive Boutiquen sind bequem erreichbar, während der ÖPNV eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Grafenberg vereint somit Ruhe, Naturnähe und die Vorzüge des städtischen Lebens auf ideale Weise.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Nordstr. 75
40477 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-694455
37486