Erdgeschosswohnung in Leipzig (Ost)

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Adresse:
Martinstraße 20, 04318 Leipzig (Stadtteil Reudnitz–Thonberg)
Kaltmiete: 690 €
Nebenkostenvorauszahlung: 212 €
Gesamtmiete: 902 €

Diese Wohnung (2 Zimmer) bietet Ihnen in Reudnitz–Thonberg eine gemütliche Wohlfühl-Oase. Die Einrichtung kann ggf. übernommen werden. Sie ist modern und individuell gestaltet – einladendes Sofa, funktionaler Esstisch, komfortables Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eine voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Waschmaschine.

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Charming Ground Floor Apartment in Reudnitz–Thonberg, Leipzig
Address:
Martinstraße 20, 04318 Leipzig (District of Reudnitz–Thonberg)
Base Rent: €690
Monthly Advance for Utilities: €212
Total Rent: €902

Property Description
This lovingly furnished ground floor apartment (2 rooms) offers a cozy feel-good retreat in Reudnitz–Thonberg. Furniture can be taken over if you like. The interior is modern and individually designed – featuring an inviting sofa, a functional dining table, a comfortable bedroom with wardrobe, and a fully equipped kitchen. The bathroom includes a shower and a washing machine.

Balkon, Parkett, Fliesen

Reudnitz–Thonberg gilt als zentral, grün und lebendig – perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Martinstraße 20 liegt ruhig, aber dennoch mit besten Verbindungen und Infrastruktur in der Nähe.
Entfernungen zu wichtigen Zielen:
•Aldi Nord Supermarkt: ca.20 m (1 min zu Fuß)
•Lidl: ca. 1.248 m
•Rewe: ca. 1.727 m
•Leipzig Hauptbahnhof: ca. 1,8 km – bequem mit der Straßenbahn in 8 Min.
•Zentrum/Marktplatz: ca. 2 km – mit dem Rad in 10 Min.
•Naherholungsgebiet Rosental: ca. 700 m – ideal für Spaziergänge und Sport im Grünen

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Reudnitz–Thonberg is known for being central, green, and vibrant – perfect for singles, couples, or commuters. Martinstraße 20 is quietly situated, yet offers excellent connections and nearby infrastructure.
Distances to key locations:
• Aldi Nord supermarket: approx. 20 m (1 min walk)
• Lidl: approx. 1,248 m
• Rewe: approx. 1,727 m
• Leipzig Central Station: approx. 1.8 km – easily reached by tram in 8 min
• City center/market square: approx. 2 km – 10 min by bike
• Rosental park area: approx. 700 m – ideal for walks and outdoor activities
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Haustiere sind leider nicht willkommen. Raucher ist auch verboten.

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Unfortunately, pets are not allowed. Smoking is also prohibited.
The apartment will be available from September 2025.

Interested?
Feel free to contact us to arrange a viewing appointment. Come and see for yourself how pleasant life at Martinstraße 20 can be!

Die Wohnung ist ab September 2025 verfügbar.

Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, wie angenehm Wohnen an der Martinstraße 20 sein kann!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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