Einfamilienhaus freistehend in Wandlitz (Stolzenhagen)

Die Villa wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet. Hier wurde mit dem KlimaPor-Baustein gebaut. Dieser zeichnet sich durch guten Brandschutz, Schallschutz, und einem guten Kälte- und Wärmeschutz aus. Die Wanddicke beträgt ca. 36,5cm. Mit der Gas-Brennwert-Therme und der Fußbodenheizung hat das Haus eine gute Energie-Effizienz. Die Photovoltaik- und Thermosolaranlage mit Warmwasserspeicher tragen ihr Übriges dazu bei.

Der Außenpool bekam 2019 eine Überdachung, welche durch Schiebeelemente leicht zu öffnen und zu schließen ist. Die Pumpe für den Pool befindet sich im Hauswirtschaftsraum des Gartenhauses. Die Terrasse am Haus wurde mit hochwertigen Glasschiebeelementen und einem Außenkamin ausgestattet. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Am Grundstückseingang befindet sich eine Video-Gegensprechanlage. Außenkameras mit Aufnahmefunktion sichern Sie und das Grundstück zusätzlich gut ab.

Im Garten befindet sich eine Bewässerungsanlage, welche über 7 verschiedene Kreisläufe verfügt. Der Rasen wird durch den vorhandenen Rasenmähroboter ständig kurz gehalten. Das massiv gebaute Nebengebäude dient als Werkstatt oder für die Überwinterung von Pflanzen. Die auf dem Grundstück befindliche Finnhütte kann zur Übernachtung genutzt werden oder zum Lesen und Abschalten mit Blick ins Grüne. Die feste Tischtennisplatte im Garten ist bei jeder Party eine willkommene Abwechslung. Im vorderen Teil des Gartens befinden sich ein Carport und Stellplätze für 2 Autos.

Im Haus befindet sich eine Einliegerwohnung, die eine eigene Küche, ein eigenes Duschbad und zwei Zimmer hat. Perfekt geeignet für Familien, die beispielsweise mit ihren Eltern zusammenziehen wollen (mehrere Generationen), oder für Paare/ Familien, die sich ein großes Haus mit grandiosem Garten wünschen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet durch den hervorragenden Heckenwuchs erstklassige Privatsphäre. Die Außenanlagen und das Frontbild des Hauses präsentieren sich im mediterranen Stil, im Innenbereich ist die Einrichtung zeitlos klassisch. Das Haus wurde seitens des Eigentümers selbst geplant und entworfen.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das Nachrichtenfeld oder rufen Sie Frau Werner an, unter Tel.: 0172 - 53 40 353 an. Herzlichen Dank.

Die Immobilie befindet sich in Stolzenhagen, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, und gehört zum Landkreis Barnim (Bundesland Brandenburg). In unmittelbarer Umgebung (ca. 5 Minuten Autofahrt) finden Sie den Stolzenhagener See, den Wandlitzer See, den Rahmersee und auch den Lubowsee. Ausflüge in die Natur, wie zum Beispiel dem Naturpark Barnim oder zum Strandbad Stolzenhagen, bieten sich an.
Anbindung an überregionale Straßen:
Eine gute Verbindung über die Berliner Chaussee führt sie direkt nach Berlin-Pankow (ca. 35–45 min. je nach Verkehr) - eine günstige Pendelroute für Autofahrer.
A11 (Autobahn-Anschluss Finowfurt oder Bernau) ca. 15–20 Minuten Fahrzeit zur nächsten Auffahrt, ermöglicht einen schnellen Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (z. B. Richtung Berlin, Prenzlau, Polen). Über die B273 haben Sie Anbindung nach Oranienburg oder in die andere Richtung. Über Basdorf und Schönwalde erreichen Sie die A10 (ca. 15 min).
Bildung:
Kita „Alfons Zitterbacke“ ist modern mit nachhaltiger Ausstattung und hat bis zu 50 Plätze
Kita „Waldgeister“ (kommunal) in der Lanker Chaussee 5B ist eine Natur- und Umwelt-Kita mit bis zu 60 Plätzen. Es befinden sich zudem 3 Grundschulen, 1 Oberschule und 1 Gymnasium in Wandlitz.