Erdgeschosswohnung in Titisee-Neustadt (Neustadt im Schwarzwald)

Zum Verkauf steht diese schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, den großzügigen Balkon und eine praktische Raumaufteilung.

Highlights im Überblick:

Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Balkon: Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich.
Wohnfläche: Ca. 61 m² – ideal als Kapitalanlage.

Ausstattung:
Badezimmer, gepflegter Bodenbelag, Küche – dem Alter entsprechend, jedoch sehr gepflegt und funktional.
Ein Kellerabteil, ein Wäschetrockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Tor sind vorhanden.
Die Wohnung ist gepflegt und an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 4.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Sobald Sie eine Anfrage gestellt haben, erhalten Sie per E-Mail einen Link zum Exposé, welches Sie herunterladen können. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Wohnlage in Titisee-Neustadt ist eine sehr attraktive Gegend, die vor allem durch ihre wunderschöne Natur, die Nähe zum Titisee und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage besticht. Hier einige Eindrücke zur Lage:
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Breisgau-Hochschwarzwald
Höhe: ca. 846 m ü. NHN
Einwohner: ca. 12.797

Natur und Erholung: Die Region ist bekannt für den malerischen Titisee, umgeben von Wäldern und Bergen, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport
Freizeit und Tourismus: Titisee-Neustadt ist ein beliebter Ferienort, was eine Vielzahl an Freizeitangeboten, Restaurants, Cafés und Veranstaltungen mit sich bringt
Lebensqualität: Die Kombination aus Natur, Ruhe und einer lebendigen Tourismusbranche macht die Wohnlage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber

Insgesamt bietet Titisee-Neustadt eine harmonische Mischung aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur – perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt genießen möchten.