Einfamilienhaus freistehend in Diekholzen

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Diekholzen erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss, zahlreichen Highlights und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss besonders für Familien mit Kindern ein ideales Zuhause bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 55 m² sowie einem gepflegten Grundstück von ca. 360 m² bietet das Haus ausreichend Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen.

Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Wohnatmosphäre: Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss finden Sie zwei besonders schöne Kinderzimmer, die viel Raum für Spiel und Kreativität bieten – ideal für Familien mit ein oder zwei Kindern. Auch das Elternschlafzimmer ist hell und ruhig gelegen.

Ein echtes Plus ist die Einliegerwohnung im Souterrain, die über einen separaten Eingang verfügt. Mit eigenem Bad und einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich eignet sich dieser Bereich perfekt für erwachsene Kinder, Gäste, ein Home-Office oder auch zur Vermietung.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit einem neu errichteten Schuppen, einem privaten Zugang zu einem kleinen Bach sowie vielen Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück, im Keller und im Spitzboden ausreichend Platz für die alltäglichen Dinge. Kinder finden hier draußen einen sicheren und naturnahen Spielbereich, während Eltern den Blick ins Grüne genießen können. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage sorgen dafür, dass auch das Thema Parken entspannt bleibt.

Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die moderne Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2025, zusätzlich sorgen Solarpaneele für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.

Das Wohnumfeld von Diekholzen bietet Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für den Familienalltag.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine familienfreundliche Lage in perfekter Weise. Ob als Zuhause für die wachsende Familie oder als Generationenhaus mit separater Wohneinheit – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.

In der ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft von Diekholzen liegt dieses charmante Haus zentral zu Schule und Kindertagesstätte – mit der Grundschule Diekholzen direkt vor Ort und dem Kindergarten unmittelbar daneben. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Post & Apotheke finden sich in wenigen Minuten. Auch ärztliche Versorgung, unter anderem mit einer Fachklinik am Ort, ist gut verfügbar. Dank regelmäßiger Busverbindungen (Linien 5, 43 und 44) ist Hildesheim bequem erreichbar, und auch mit dem Auto sind Autobahn, Bahnhof und Flughafen gut zu erreichen.