Etagenwohnung in Hamburg (Wandsbek)

Die moderne Wohnung im 1. Stock umfasst ca. 35,5 m² und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Maßgefertigte Möbel vom Tischler sorgen für optimale Raumnutzung, ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnambiente. Ein gepflegter Garten steht den Bewohnern der sechs Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung besticht durch hochwertigen Design-Vinylboden und moderne Deckenspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Zudem wurde die Elektroinstallation vollständig erneuert und um eine zeitgemäße Datenverkabelung erweitert. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, einen Grill und Pflanzen – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit einer Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination und einem integrierten Waschtrockner. Alle Geräte sind hochwertige Markengeräte und garantieren höchsten Komfort.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Einbauküche, die maßgefertigten Einbauschränke und alle restlichen Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Gesamtmiete monatlich: 1.290,00 € (All-Inclusive)
Hausgeld monatlich: 159,00 €

Bitte beachten:
Makleranfragen sind nicht erwünscht – wir bitten um Verständnis, dass nur private Interessenten berücksichtigt werden können.

Balkon

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche:
Kühlschrank mit Gefrierfach
Herd und Backofen
Geschirrspüler
Waschtrockner
Vollständiges Set an Koch- und Essgeschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen

Wohnzimmer/Schlafzimmer:
Einbauschrank vom Tischler mit Klappbett (Doppelbett)
TV-Wand vom Tischler
Sofa
Couchtisch
Wäscheständer
Esstisch
Stühle
Rollos
Bettwäsche

Flur:
Einbauschrank vom Tischler (inklusive Garderobe)

Badezimmer:
Handtuchheizkörper
Handtücher
Waschbecken mit Unterschrank

Technische Geräte:
Flachbildfernseher (Samsung 65 Zoll)
Router
Staubsauger

Balkon:
2 Stühle
Tisch

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Thiedeweg 28 in Hamburg. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 3 Minuten zu Fuß, und die U-Bahnlinien U1 und U3 sind entweder in ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus nach nur zwei Haltestellen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien ein. Bildungseinrichtungen wie das Matthias-Claudius-Gymnasium, die Grundschule Bovestraße und diverse Kindertagesstätten machen die Gegend auch für Familien besonders attraktiv. Die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur!

Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.