Einfamilienhaus freistehend in Büttelborn

Zur Info vorab: Max. 3 Personen mit regelmäßigem Einkommen durch Berufstätigkeit und positivem Bonitätsnachweis!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.
Vom Eingang mit geräumigen Garderobenbereich kommt man ins höher gelegene Erdgeschoss mit offener Küche und Essbereich sowie zum Hauptbad mit begehbarer Dusche und einer Badewanne.
Im 1. OG befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Alle Zimmer werden mit Vinylboden verlegt, die Bäder und der Eingangsbereich werden gefliest.
Für Waschmaschine und Trockner gibt es im Keller einen Waschraum. Im Hof befindet sich eine gemütliche Sitzfläche mit Platz für die ein oder andere Grün- oder Gemüsepflanze und eine Garage und einen Pkw-Stellplatz. Es gibt keinen separaten Garten.

Bei Interesse bitte um Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung und unter Angabe des monatlichen Haushaltseinkommens. Haustiere nach Absprache.

Die Kaution muss vor Mietbeginn überwiesen werden. Keine Kautionsbürgschaft.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie verfügt über keinen Garten sondern nur einen Hof mit Sitzgelegenheit.

Das Objekt finden Sie in in Büttelborn OT Worfelden. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es eine Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, einen Supermarkt und Poststelle sowie Kindergarten und Grundschule.

Büttelborn liegt verkehrsgünstig im Süden des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernungen zu den umliegenden Großstädten sind kurz:

• Darmstadt 15 km


• Frankfurt 35 km


• Mainz 25 km


• Mannheim 50 km

Büttelborn verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt (A 67 Rüsselsheim - Mannheim) sowie einen Bahnhof (Wiesbaden-Darmstadt über Mainz) im Ortsteil Klein-Gerau. Fünf Minuten sind es mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt Weiterstadt (A 5 Nordhessen - Schweizer Grenze) bzw. zum Bahnhof Groß-Gerau/Dornberg (Frankfurt-Mannheim).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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