Einfamilienhaus freistehend in Gehrweiler

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses ca. im Jahre 1973 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit Weitsicht wird Sie schnell begeistern!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Balkon, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster und ein großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es ein vorbereitetes, aber nicht fertig gestelltes Duschbad, drei Schlafzimmer und eine große Dachterrasse.

Die Immobilie ist komplett unterkellert, auch die Garage wurde separat unterkellert und bietet insgesamt ca.118 m² Nutzfläche.
Die Heizung ist ca. 2023 komplett erneuert worden.
Das Haus steht derzeit leer und kann zeitnah übernommen werden.

Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!

Gehrweiler ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an, innerhalb derer sie die am weitesten südlich gelegene Ortsgemeinde darstellt. Der Ort liegt im Nordpfälzer Bergland westlich des Donnersbergs und bildet den südlichen Abschluss der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach, in einem Seitental des Flüsschens Alsenz.

Gehrweiler ist geprägt von einer ländlichen, bäuerlich-handwerklichen Struktur. Bedeutung besitzt der Ort als Wohngebiet für Beschäftigte des nahen Großraums Kaiserslautern. In Gehrweiler wird mit der Paula Best-Schule eine Grundschule vorgehalten.

Durch Gehrweiler verläuft die Landesstraße 387, die den Ort mit Kaiserslautern und Imsweiler verbindet. Am nördlichen Rand des Siedlungsgebiets mündet in diese die Landesstraße 388, die nach Katzweiler führt. Über die Anschlussstelle Winnweiler der A 63 im Südosten besteht Anschluss an den Fernverkehr.