Loft in Hamburg (Fuhlsbüttel)

Das Neubauprojekt Airport Lofts vereint hochwertige Ausstattung mit einem außergewöhnlich durchdachten architektonischen Konzept. Entstanden ist ein Ensemble stilvoller Wohnungen, das sich durch Liebe zum Detail und eine klare gestalterische Linie auszeichnet – ein Wohnangebot, das in dieser Qualität nur selten zu finden ist.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und eine nachhaltige Bauweise gelegt. Sichtbeton, anthrazitfarbene Metallsprossenfenster, ein wohnlicher Kamin sowie wiederverwendete Vollklinker historischer Gebäude prägen den architektonischen Charakter. Die sorgfältig gereinigten Klinkersteine stammen aus historischen Gebäuden, die am Ende ihres Lebenszyklus behutsam zurückgebaut wurden. Dieses ressourcenschonende Vorgehen verleiht den Gebäuden ein authentisches, historisch anmutendes Erscheinungsbild und unterstreicht den Anspruch an echte Nachhaltigkeit.

Zur Auswahl stehen moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 82 m² und 85 m². Die Grundrisse sind klar strukturiert, alltagstauglich und bieten real nutzbare Räume mit hoher Aufenthaltsqualität. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein großzügiges Wohngefühl bei gleichzeitig optimaler Funktionalität.

Auch energetisch erfüllt das Projekt höchste Ansprüche: Die Gebäudehülle ist auf exzellente Wärmedämmung ausgelegt und bildet die Grundlage für ein innovatives, zukunftsfähiges Energiekonzept. Auf ein klassisches zentrales Heizsystem kann verzichtet werden. Stattdessen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zwei individuelle Heizoptionen zur Verfügung – die wohlige Wärme eines Kamins oder eine moderne Infrarot-Deckenheizung.

Ergänzend sorgt eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima bei gleichzeitig effizienter Energienutzung.

Energie & Technik
•Energieeffizienzklasse A+
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein konstant angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung

Architektur & Bauweise
•Großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m
•Sichtbare Betonoberflächen als architektonisches Gestaltungselement
•Wiederverwendeter, historischer Vollklinker mit authentischem Charakter
•Hochwertige Metallsprossenfenster in anthrazit

Innenausstattung
•Edles Massivparkett in den Wohnbereichen
•Kamin für behagliche Atmosphäre
•Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
•Gäste-WC in den meisten Wohnungen
•Überwiegend En-Suite-Bäder, teils mit freistehender Badewanne und Glastrennwänden
•Integrierter Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken
•Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Außenbereich & Zusatznutzung
•Sonnige Westbalkone mit Ausrichtung zum Innenhof
•Kellerraum zur privaten Nutzung
•Sondernutzungsrechte an Gemüsegärten für jede Wohneinheit

Fuhlsbüttel – vielen bekannt durch den internationalen Flughafen – bietet weit mehr als nur gute Verbindungen in alle Welt. Der Stadtteil im Norden Hamburgs überzeugt als gewachsenes, charmantes Wohnviertel mit hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Infrastruktur und einem angenehmen, nachbarschaftlichen Charakter.

Rund um den beliebten Erdkampsweg entfaltet sich ein lebendiges Quartier mit individuellen Läden, stilvollen Cafés und vielfältiger Gastronomie. Ob ein handgemachtes Franzbrötchen im Café Luise, original neapolitanische Pizza bei Spaccaforno oder ein besonderer Abend im Hamburger Zaubertheater – hier verbindet sich hanseatischer Alltag mit kultureller und kulinarischer Vielfalt.

Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Teetzpark, einer grünen Oase mit altem Baumbestand, Teichen, Spielplätzen und einem kleinen Bootsverleih. Ob morgendliche Joggingrunde oder entspannte Auszeit mit Alsterblick – der Park bietet Raum für Bewegung und Erholung gleichermaßen.

Die Airport Lofts profitieren zudem von einer hervorragend angebundenen Mikrolage:
Alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens sind fußläufig und barrierefrei erreichbar. Der Hamburger Flughafen liegt nur ca. 8 Minuten entfernt, die S-Bahn verbindet Fuhlsbüttel direkt mit der Innenstadt (Fahrzeit ca. 25 Minuten), und auch die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – wer eine zentrale Lage mit hoher Aufenthaltsqualität, naturnahem Umfeld und urbaner Anbindung sucht, trifft mit dieser Adresse eine zukunftsfähige Entscheidung.

Alle Flächen und Maße sind Circa-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Zuge des Planungsprozesses und/oder durch Sonderwünsche Flächenänderungen ergeben. Bei Neubauprojekten behält sich der Verkäufer eine Änderung der Planung und der Ausführungsart vor, soweit dies technisch sinnvoll oder notwendig und für den Käufer zumutbar ist.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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