Etagenwohnung in Nürnberg

Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit Charakter und Komfort? Dann wird Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 56m² begeistern! Die frisch modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Highlights der Wohnung:

Neue, moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten – ideal für Hobbyköche und alle, die Wert auf stilvolles Kochen legen. Einbau der neuen Küche findet Ende August statt!

Komplett saniertes Badezimmer mit moderner Ausstattung und geschmackvollen Fliesen und begehbarer Dusche.

Heller Wohnbereich mit schönem Bodenbelag und großen Fenstern

Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank und Bett

Praktischer Grundriss – perfekt für Singles oder Paare

Die Wohnung befindet sich in einem Viertel, das sich im Wandel befindet und bei kreativen Köpfen, jungen Berufstätigen und Menschen mit Sinn für urbanes Leben zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie z.B. zur U-Bahn Haltestelle Muggenhof ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten zu Aldi/Lidl und DM, sowie Cafés und Grünflächen sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten:

Wohnfläche: 56 m²

Zimmer: 2

Etage: 2
(Personenaufzug vorhanden)

Kaltmiete: 800€

Nebenkosten: 145€

Bezug: ab sofort / nach Vereinbarung

Hinweis: Die Wohnung liegt in einem Stadtteil mit Ecken und Kanten – doch genau das verleiht ihm seinen besonderen Charme. Wer urbanes Leben schätzt und moderne Wohnqualität sucht, findet hier ein echtes Zuhause mit Persönlichkeit.

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Fragen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Einbauküche ist in der Nettokaltmiete abgedeckt. Es fallen keine separaten Kosten an.
Ein Entwurf der Küche, die im August eingebaut wird, finden Sie ebenfalls im Anhang der Bilder.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ohne Möbel / unmöbiliert vermietet.
Die Möbel wurde lediglich zur Veranschaulichung der Wohnung verwendet.

Einbauküche wird im August 2025 eingebaut.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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