Einfamilienhaus freistehend in Wilhelmsfeld

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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299.000 €

Kaufpreis

144 m²

4 Zi.

Grundriss

69259 Wilhelmsfeld

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme in idyllischer Lage!

Details

Grundstücksfläche
321 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Odenwald bietet ca. 144 m² Wohnfläche, ideal für Familien und Liebhaber des naturnahen Wohnens. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Einbauküche sind perfekt für harmonisches Beisammensein. Ein gemütlicher Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum als Spielparadies für die Kinder oder als individuelle Hobbyfläche. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Ihren persönlichen Vorstellungen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

308,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1967
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.06.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
308,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Kamin mit Wassertasche zur Einspeisung in das Heizsystem

  • Pufferspeicher im Keller

  • Dach neu eingedeckt und isoliert im Jahr 2011 mit Solarthermie

  • Echtholzboden aus Eiche und Kiefer


Lagebeschreibung

Wilhelmsfeld, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zu den attraktiven Nachbargemeinden für eine hervorragende Infrastruktur. Wilhelmsfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was die Lage attraktiv für Familien und Naturfreunde macht.


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Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-693575
VR-13489