Dachgeschosswohnung in Köln (Mülheim)

Diese charmante und WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Frankfurter Straße 5 in Köln-Mülheim. Auf insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für zwei Personen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer mit einer Größe von ca. 20 m² und 16 m², die sich ideal als separate Schlafzimmer oder Arbeits-/Wohnräume eignen. Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight: Jedes Zimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon, was für zusätzlichen Komfort und Lebensqualität sorgt.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und beinhaltet alle wichtigen Geräte, einschließlich eines Herds, Backofens, Kühlschranks und einer Waschmaschine. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Wohngemeinschaft, da beide Zimmer ähnlich gut nutzbar und durch die separate Küche voneinander unabhängig sind.

(Auf Vorbehalt)

Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße 5, im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Köln-Mülheim. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in der Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Köln-Mülheim sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt, zum Deutzer Bahnhof oder zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A3 und A4 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Trotz der urbanen Lage bietet der Stadtteil Mülheim auch grüne Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den nahegelegenen Rheinpark oder die Mülheimer Stadthalle mit ihrem Parkgelände direkt am Rhein – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Nachmittage im Grünen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.